對海南新政，下面以要點式解讀：

    1，有圈友問，海南的政策對上海、對廣東的影響啥啥，在個別領域會有，但從整體上看，我不認為會有什么影響。很簡單，海南的經濟總量在全國是倒數第四左右，連上海或廣東的零頭都達不到，這好比是大象和驢的競爭，兩者完全不在一個量級上，無論打什么催化劑，驢還是驢，大象還是大象。

    尤其是在港口之類的問題上，根本不可能對沿海任何一個工業腹地港口帶來影響。因為海南的經濟結構是獨特的。海南的農業和第二產業占比基本相當，第三產業占一半。這可以想象海南的第二產業是多么落后。

    在一個制造業落后的地方，是不可能有大的貿易體量的，即使港口修建得再好，制度給得再好，也不可能有太多的貨物往來。而且文件說得很明確，海南不能以轉口貿易和加工制造為重點。那么，海南要打造什么大港口，什么會沖擊粵港澳大灣區港口的說法都不用擔心，這是不可能發生的事。

    任何改革和開放的政策，必須要有落地基礎，只有基礎強，政策加碼，才能如虎添翼。現在基礎弱，所以政策無論如何加碼，都不可能帶來海南工業和制造業的騰飛，或者說港口的騰飛。

    2，那么，海南的核心競爭力是什么？這個在之前的分析中其實已經提到過，海南的總抓手是國際旅游島建設，這里面大有文章，政策加碼最厲害，也最容易實現“如虎添翼”的效應。

    相比于東南亞的各大旅游島，如泰國普吉島、印尼巴厘島、韓國濟州島、菲律賓長灘島等等來看，海南的短板其實不少。首要的是，海南目前仍主要是國內游客為主，國外的主要是老毛子，非常單一，目前還難以說得上是真正的國際旅游島。

    其次是，旅游的深度開發確實不足，僅僅靠天吃飯不行，還得加碼各種項目，如文藝演出也罷，或者賽馬也罷，或者水上運動也罷等等，總要有些特色，否則就會成為季節性旅游地點，到了夏天人都沒了。

    再次是，基礎設施、相關制度（免稅購物、免簽、國際航線等等）、軟服務環境等等方面，這都還存在很大的不足。

    現在的文件，最大的看點，也是最大的政策加碼其實是在旅游方面，這也是海南最大的優勢，如何真正成為優良的國際旅游地？而不僅僅是季節性的旅游點？如何從單點旅游變成全域旅游？如何規范市場秩序避免出現宰你沒商量的事？這些可提升的空間太大了，對行政管理能力和水平也是考驗，也需要引入更多的國際競爭，以提升服務品質。

    這方面利好的因素很多，包括旅游、文化、交通、基建等等，這是實實在在的利好。

    從某種意義上說，這對大陸大多數地方難以形成競爭關系?？赡軙ο愀墼斐梢欢ㄓ绊懀绕涫敲舛愘徫镞@塊，過去香港就游說中央才使得限額太低，搞得不倫不類。但是，整體上短期也構不成太大的影響，因為基本面差異太大了。

    3，外界所關注的自貿區和自貿港建設其實已經給了答案。首先是自貿區，探索建立自貿港。自貿港是一個深度的開放政策，涉及的問題太多，可以說中國還沒有經驗可循，達到這個水平沒那么容易。所以也不可能一下就宣布全島自貿港。這也是我之前在圈內一直的判斷。

    自貿區不一樣，上海自貿區已經有很多成熟的制度和經驗，不僅僅海南要學，其實很多都是要全國推廣的。海南如果只是停留在這些自貿區的政策，意義就不大，更大的意義是在超越自貿區的政策。

    這樣的布局應該很早就開始了。從用人就可以看出，沈去年3月到位的，沈是從上海來的，浦東新區和上海自貿區都管過，這套體系都要搬到海南來。劉是從福建來的。兩個人是要大干一場的。如果說雄安是一個練兵場，那么海南就是第二個了，這兩個地方的人未來會有更大的前景，未來會影響全國的。

    4，海南的自貿區，乃至未來的自貿港，都規劃了路線圖，目標倒推，任務不輕。但是，這幾年，在央地關系上，各個方面地方的權力其實在縮小，中央的在擴大，包括營改增后地稅也沒了，其他還有很多方面的表現。

    但是，海南的改革是需要突破很多很多體制、很多很多條條框框，這需要給予海南非常非常大的自主權才行，否則會受到各個方面的體制機制的束縛，需要和各個部委去斗法。

    現在應該是，吹響了改革的號角，得力的人員也已經到位，那么還需要創設一個機制，給予海南自主權。文件里說，“研究建立重大問題協調機制”，這個很關鍵。

    改革要破要立，需要充分的授權。未來，還有很多法律需要人大授權在海南暫停實施，就是類似上海自貿區那時做的一樣。但要探索自貿港的話，要調整的法律法規體系，會比上海自貿區復雜得多。海南駐京辦需要強大的、具有高水平的人員來和各部委對接。這對整個體系都是考驗。

    5，在金融方面，之前上海自貿區已經探索了一套管理資本跨境流動的宏觀審慎體系，這套體系應該早已比較成熟，可以用于全國。海南這里雖然沒有特別強調金融，但是也提到了一些金融相關的內容。

    中國金融改革和開放其實都有很多事可以做，但目前文件并沒有提到具體的金融開放領域，尤其是涉及到資本項等問題。海南的經濟和金融都不發達，文件中提到“支持依法合規在海南設立國際能源、航運、大宗商品、產權、股權、碳排放權等交易場所”，這點同樣比較難。以能源來看，原油期貨已經在上海，航運業基礎是制造業發達，海南也不具備。碳交易還在漫長的試點中，目前影響不大。

    所以，要在海南搞起發達的金融交易場所之類，比較難。一些歪門邪道的地方交易所，這幾年也整頓了很多，海南肯定不能再重蹈覆轍。

    6，需要關注的是“國家重大戰略服務保障區”，這里面的內涵也比較豐富，包括航天城、航天科技，海洋經濟等等，以及里面提到的建立國家戰略能源儲備基地等等。

    7，許多人肯定關注海南的房地產，去年環保督查已經讓一些項目停工，影響很大，不過恒da那個?；◢u還是復工了。許多人覺得這是炒房地產的好機會，我覺得不太可能了。文件里已經提到了，“要制定預案，穩定市場預期，堅決防范炒房炒地投機行為。”

    那么，近年已經買房的呢？海南已經有幾個地方都出臺了5年限售的政策，這樣的政策只會擴大不會縮小。