證券日報社主辦的2018中國長租市場峰會昨日在京舉行

    ■本報記者 袁元

    9月7日，由證券日報社主辦的“新業態、新變革、新需求--2018中國長租市場峰會”在京召開。經濟日報社副總編輯鄭波致辭，來自國內各大金融機構、長租公寓經營商及投資商等200余人參加了此次峰會。

    作為實現“房住不炒”理念的重要舉措，住房租賃市場的發展備受關注。長租公寓也因此成為近期投資機構和房地產商積極開拓的熱點領域。此次峰會上，專家學者、金融機構高管、地產商等，都對如何發展長租市場提出了建設性意見。

    原華遠地產董事長任志強認為，近來聽到人們抱怨房租上漲，這主要是因為租房市場的客戶群體發生了巨大的變化，有大量沒有城市戶口的人口進入城市，成為租房的主要群體。這個群體對高房租忍受力較弱。要解決高房租的問題，必須通過市場化競爭來解決。

    雖然與會代表對各路資本強勢進入長租市場抱有不同的看法，但大家都認為，大量資本的進入，將給這一市場長遠發展帶來充足的血液供給。同時，長租市場需要相關配套政策的支持，例如稅收政策、發債審批等。業內人士認為，與已經發展十分充分的房地產市場相比，長租市場在發展過程中可能會走一些彎路，但社會應當給予必要的包容。

    此次峰會向中國建設銀行和58同城·安居客頒發了“2018長租公寓卓越服務商獎”，向萬科泊寓、碧桂園BIG+碧家國際社區、龍湖冠寓、熊貓公寓、世聯紅璞、招商蛇口·壹間公寓、遠洋·邦舍等頒發了“2018長租公寓卓越運營商獎”。