農村金融時報-農金網北京訊（見習記者曹沛原）住房問題關系千家萬戶切身利益、人民安居樂業、經濟社會發展全局。針對“購房流程繁雜、到處跑腿”等購房問題，建設銀行廣東省分行以政銀合作模式，聯合廣東省住建廳創新打造廣東省“數字住房（粵安居）”一體化平臺，完善住房市場體系和住房保障體系，打造服務人民群眾安居樂業的民生工程。

    “粵安居”平臺以“住房一張圖、監管一張網、服務一平臺”為目標推進建設。在減少申報材料、提高辦事效率、方便民眾企業等方面成效明顯。截至目前，“粵安居”平臺已在廣東省14個地級市上線應用，管理房源數據569萬套，統一編碼發放148萬個；累計完成商品房網簽13萬筆，銷售項目備案5.9萬個，項目手冊和工程進度申報5187筆、從業主體備案4800個。

    據介紹，該平臺已建成樓盤表管理、房屋交易管理、保障房管理、公積金管理等12個子系統，創新10大功能亮點，系統運營正常有序。

    建設全國首個全生命周期住房系統

    “粵安居”平臺建立了廣東省樓盤統一管理系統，匯集全省房屋物理狀態信息、房屋交易和使用信息，形成廣東省住房大數據底座，支撐項目開發、房屋交易、資金監管等各項業務辦理。

    該平臺針對商品房預售許可、房屋網簽、抵押等6類房地產交易業務進行廣東省統一編碼，推動實現廣東省住房業務“一碼串聯”。

    據悉，該平臺從房屋規劃、建設、期房、現房、存量、滅失六大生命階段動態展示房屋狀態，實現全省住房可視化、地圖化管理。

    目前已上線地區可通過“粵安居”平臺辦理從業主體備案、項目申報、測繪成果申報、銷售許可申請、商品房網簽及備案、擬定監管協議等業務，基本覆蓋房屋交易業務全生命周期。

    同時，該平臺圍繞省、市、縣（區）三級住房管理服務業務，建成房地產、公租房、公積金三個板塊數據可視化大屏，實現全省住房管理數據實時更新和業務動態感知，支撐全省住房業務省域治理“一網統管”。

    打造重要的經濟分析研判工具

    針對房地產預售資金監管，“粵安居”平臺打通行政主管部門、銀行機構和房地產開發企業數據壁壘，提供在線簽訂監管協議和數字簽章，從源頭把控數據真實性；支持預售項目多銀行、多賬戶、多類型資金聯合監管，實現房源與賬戶自動關聯；通過入賬資金與交易合同智能匹對，實現人、房、卡自動校驗，保障交易資金安全。

    房屋交易合同網上簽約備案是加強房地產行業管理，落實調控政策、規范市場秩序、維護群眾合法權益的重要手段，是促進房地產市場平穩健康發展的基礎性工作。

    針對網簽備案辦事流程，該平臺創新網簽即備案功能，當事人僅憑身份證件就可通過平臺完成交易主體核驗確認、房源銷售許可核驗等操作，從而優化流程、精簡材料，實現當事人網上簽約同時完成合同備案。

    據介紹，該平臺根據房地產市場管理實際，構建多維度數據統計和報表能力，為房地產市場調控提供數據支撐和決策依據，提升政府治理水平和工作效能。

    責任編輯：楊怡明