農(nóng)村金融時報-農(nóng)金網(wǎng)河南訊（通訊員張金合 曹鵬飛）保障性租賃住房是國家切實解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難、改善人民群眾居住條件、推行民生工程、踐行“房住不炒”的重要舉措。漯河作為全國食品名城，近年來堅持以產(chǎn)業(yè)鏈思維抓重大項目，圍繞產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)細分領(lǐng)域?qū)I(yè)園區(qū)，相繼打造了雙匯第一工業(yè)園、雙匯第三工業(yè)園、第二工業(yè)園、現(xiàn)代食品產(chǎn)業(yè)園、漯河市沙澧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、示范區(qū)雙創(chuàng)孵化基地等產(chǎn)業(yè)集群，吸引了大量城市周邊人口及外出人口返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和就業(yè)。在此背景下，大量進城農(nóng)民和流動人口產(chǎn)生了較大的住房需求，隨著產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展壯大，此類住房需求將繼續(xù)增大，租賃住房難題日益凸顯。

    “充分發(fā)揮市場機制作用，引導多主體投資、多渠道供給，將部分富余安置房、市場房源轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，滿足優(yōu)秀人才特別是青年拔尖人才在漯就業(yè)創(chuàng)業(yè)的過渡性住房需求。”5月5日，漯河市政府在《關(guān)于印發(fā)漯河市進一步紓困解難促進經(jīng)濟穩(wěn)定增長若干措施的通知》中對擴大保障性租賃住房供給提出了以上要求。

    在這一政策指引下，農(nóng)發(fā)行漯河市分行牢固樹立“推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進實現(xiàn)全體人民住有所居”的指導思想，不等不靠、主動作為，積極爭取省分行專業(yè)指導，省市縣三級行協(xié)同發(fā)力，認真梳理轄內(nèi)符合支持范圍的重大項目和重點客戶，先后支持服務(wù)漯河市公共住房建設(shè)投資有限公司所屬城鄉(xiāng)融合發(fā)展保障性住房綜合提升項目和邱李、三里橋保障性租賃住房項目建設(shè)作為落實市政府工作要求的突破點。運營主體通過市場化運作方式，購置市場現(xiàn)有10棟單體樓、總建筑面積約55萬㎡的1970套房源在進行裝修及水、電、天然氣的全方位改造提升后，直接轉(zhuǎn)換為保障性租賃住房使用，并進行專業(yè)化運營管理。此舉有利于高效解決新青年、新市民等群體住房難題，加快入住進度，大力推進地方社會經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

    截至目前，農(nóng)發(fā)行漯河市分行服務(wù)支持城鄉(xiāng)融合發(fā)展保障性租賃住房項目3個，實現(xiàn)貸款審批額度16.6億元，投放貸款資金13.58億元，累計服務(wù)并安置入戶新青年、新市民、進城務(wù)工人員家庭共計5308個，充分發(fā)揮政策性金融“當先導、補短板、逆周期”的調(diào)節(jié)作用，進一步織密扎牢社會保障網(wǎng)，切實增強新市民新青年獲得感、幸福感和安全感。