農(nóng)村金融時報-農(nóng)金網(wǎng)四川訊（通訊員羅軼 范琳梅）近日，農(nóng)發(fā)行四川省分行投放貸款9000萬元，用于支持自貢市寶珍井—土地坡保障性住房項目建設(shè)。該項目總投資3.85億元，涉及11棟建筑、1327戶住戶，總建設(shè)面積近8000平方米。

    在自貢市自流井區(qū)的寶珍井—土地坡保障性租賃住房工地上，施工人員“激戰(zhàn)正酣”，塔吊揮動著巨臂，切割機光影四射，工人井然有序，嚴格按照標準化工程要求有條不紊地進行施工，為的就是盡快實現(xiàn)廣大群眾住有所居、安居樂業(yè)的美好愿望。

    “想到這是為我們自家農(nóng)民工兄弟修的房子，再熱再累都值得。更要感謝農(nóng)發(fā)行的貸款為我們送來了夏日里的資金活水，我們干起活兒來心里有底，手里有勁。”施工現(xiàn)場一位工人如是說道。

    多方合力，爭取政策保服務(wù)

    通過開展“百名行長跑基層”活動和日常融資對接，農(nóng)發(fā)行四川省分行轄內(nèi)自貢市分行了解到自貢市自流井區(qū)正在安排部署修建保障性租賃住房項目這一區(qū)內(nèi)重大民生工程。自貢市分行提前謀劃，重點鋪排，加強同省分行的匯報溝通。因為前期全省尚無類似項目獲批，省市兩級行上下聯(lián)動，積極研究政策。針對項目推進中遇到的困難問題，省市兩級行召開專題會議，調(diào)閱保障性租賃住房方面的相關(guān)政策20余份，共同制定出解決方案，為項目落地掃清障礙；同時堅持與項目承貸企業(yè)、各相關(guān)部門工作同步謀劃，同步對接，合力解決，做好集中攻堅，為貸款項目順利申報奠定了堅實基礎(chǔ)。

    多措并舉，融資融智保民生

    在農(nóng)發(fā)行四川省分行的統(tǒng)籌布局下，自貢市分行成立工作專班，由分管副行長帶隊，抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干為組員，為該項目提供定制化政策性融資服務(wù)方案。

    根據(jù)項目實際情況，自貢市分行梳理資料清單、倒排任務(wù)時間表。考慮到保障性租賃住房租金收入低，僅靠租金收入無法全額償還貸款本息，自貢市分行發(fā)揮“融智”優(yōu)勢，在風險可控的前提下，挖掘企業(yè)現(xiàn)金流，采取租金收入與企業(yè)綜合收益作為還款來源的方式，探索出工作新路徑，為進一步支持地方經(jīng)濟發(fā)展提供了寶貴借鑒經(jīng)驗。

    多點開花，金融活水見實效

    據(jù)悉，隨著自流井區(qū)城鎮(zhèn)化進程加快和流動人口規(guī)模不斷擴大，越來越多農(nóng)民工為代表的新市民進入城鎮(zhèn)居住，伴隨著自流井區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)和產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展進程加快，農(nóng)民工進城后人均居住面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全，道路狹窄、交通不便等問題逐漸顯現(xiàn)。

    該項目實施后，一方面將切實完善區(qū)域內(nèi)公共配套功能，提高交通、文化、教育、就業(yè)、醫(yī)療等城市公共服務(wù)均等化水平，解決1327戶“新市民”家庭住的問題，促進資源性城市的平穩(wěn)轉(zhuǎn)型；通過調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，還能增加項目區(qū)農(nóng)民的就業(yè)機會，使農(nóng)民收入得到提高，縮小貧富差別。另一方面，項目按照統(tǒng)籌規(guī)劃、生態(tài)文明、綠色低碳的原則，把生態(tài)文明理念全面融入建設(shè)進程中。

    該保障性租賃住房建設(shè)工程的實施，將改善自流井區(qū)邊緣地帶的城市面貌，整體提升城市形象，為下一步的開發(fā)建設(shè)工作奠定堅實基礎(chǔ)，將帶動區(qū)域社會經(jīng)濟全面發(fā)展。

    責任編輯：田耿文