農村金融時報-農金網河南訊（記者王松 通訊員朱俊杰）為推進“保交樓、穩民生”工作，河南許昌銀保監分局督促引導轄內中小銀行機構在落實監管政策、制定風險預案、強化金融支持等方面真正發力，確保履職盡責，維護民生穩定。

    強化監管引領“守好位”。通過監管約談、監管通報等方式，督促機構充分認識支持“保交樓、穩民生”對于經濟社會穩定發展的重要意義，把保交樓穩民生金融政策文件精神落實到位。引導機構積極參與“一樓一策一專班一銀行”工作機制，主動對接專班，摸清項目資產負債情況，找準問題主要矛盾癥結，提出有效的應對思路和解決措施，支持問題樓盤風險化解和保交樓工作。開展個人住房貸款業務專項自查工作，做好問題整改，強化問責力度，大力防范問題樓盤增量風險。

    做好風險預案“不缺位”。要求銀行業機構針對問題樓盤制定處置方案，成立專門領導小組，推動完善風險化解。引導機構用好政策，積極爭取上級行支持，結合問題樓盤具體情況，分類施策，提出針對性的措施，按照市場化、法治化、風險可控原則，支持保交樓，如通過延期還本付息等方式，緩解客戶還款壓力，做好客戶情緒安撫和政策解釋工作，千方百計解決人民群眾困難和問題。

    加大金融支持“做到位”。督促機構在特殊時期把金融支持保交樓工作放在更加重要的位置，創新手段，拓寬路徑，最大限度發揮好金融支持政策作用，切實履行好社會責任。如，浦發銀行許昌分行想法設法為某置業公司被法院凍結的商品房預售款監管專用一般賬戶進行資金支付，該行得知客戶提出的269萬元付款申請因賬戶凍結無法實現付款操作后，立即成立工作協同推進小組，制定業務操作可行性方案，報相關部門審查研究。經不懈努力，在確保符合法律法規情況下，突破原有業務場景，以住建部門審批結果為依據進行了支付，及時幫助企業解決了資金問題。

    中原銀行許昌分行發揮金融優勢，整合內外部資源，根據客戶需求和特點，提供差異化產品，按照國開行專項借款、銀行貸款等額比例提供融資支持，目前已上報3個項目，專項授信額度1.57億元，盡最大努力支持受疫情影響暫時困難的房企，保持房企融資平穩有序，促進房地產市場健康發展。