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興業銀行托管保障性租賃住房REITs正式獲批

08-04  來源:農金網 

    農村金融時報-農金網北京訊(記者石柳)近日,興業銀行托管的“中金廈門安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金”(簡稱中金廈門安居REIT)正式獲中國證監會注冊批復。

    據悉,中金廈門安居REIT原始權益人為廈門安居集團有限公司,基金管理人為中金基金管理有限公司,專項計劃管理人為中國國際金融股份有限公司。目標基礎設施資產為廈門安居集團旗下的珩琦公寓和園博公寓,位于福建省廈門市集美區,涉及保障性租賃住房4665套,合計建筑面積19.86萬平方米,資產估值合計12.14億元,主要面向廈門市新就業大學生、青年人、城市基本公共服務人員等新市民群體。目前,兩個公寓出租率接近100%,有效緩解了廈門市住房租賃市場結構性供給不足。

    2022年5月份,國務院辦公廳印發《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》,提出推動基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)健康發展。

    “近年來,興業銀行發揮‘商行+投行’優勢,持續加大對租賃住房尤其是保障性租賃住房的金融支持。此次成功托管中金廈門安居REIT,有效盤活保障性租賃住房存量資產,促進社會投資良性循環,是興業銀行積極探索住房租賃金融新模式,推動房地產市場平穩健康發展的又一舉措。”興業銀行資產托管部負責人表示。

    責任編輯:李美麗

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