北京月均房租跌至4592元 租客減少長租公寓現(xiàn)金流吃緊
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年1月-4月份，北京平均租金為81.6元/平米/月，同比去年下降4.1%。受到疫情影響，尤其是1月-2月份，交易量下降明顯... >>詳情
一季度18城住房月租均價降12% 品牌公寓出租率下滑兩成
機構(gòu)報告顯示，18個重點城市中，第一季度的平均月租金為42.8元/平方米，同比下降12%。一些品牌公寓的出租率甚至下降了20%，一線城市成交量也遠未恢復至去年同期。... >>詳情
單店盈利能力弱
"高成本低利潤率的商業(yè)模式導致抗風險能力低主要體現(xiàn)在以下幾方面：一是長租公寓成本高，目前國內(nèi)的長租公寓主要以包租模式為主，而裝修和運營也需要較高的成本投入；二是靈活性差，在遭遇市場風險和變動的情況下，仍然要按約定繳納租金；三是運營水平要求較高...>詳情
品牌公寓空置率上升
一些品牌公寓的空置率也在上升。報告顯示，依據(jù)調(diào)研，疫情期間，蛋殼公寓全國總出租率已跌至75%，同比下降20%；自如管理的100萬間房源，受疫情影響平均多空置15天，企業(yè)直接損失預計超過6億元。...>>詳情
多城房租收入比低于30% 近七成高校畢業(yè)生接受合租
近日，據(jù)貝殼研究院發(fā)布《2020年畢業(yè)季租房洞察報告》顯示，有近七成畢業(yè)青年可接受的租金水平在2000元以下，且無論是一線城市，還是新一線城市，1000元-2000元均是畢業(yè)青年可接受月房租占比最多的價格區(qū)間。根據(jù)貝殼找房平臺數(shù)據(jù)顯示，在4個一線城市和15個新一線城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。
眾所周知畢業(yè)生第一次租房時，合租可能是"性價比"較優(yōu)的選擇。上述《報告》數(shù)據(jù)顯示，約48%的畢業(yè)青年受訪者表示，畢業(yè)時第一次租房選擇合租。而從合租的意愿來看，68.76%的受訪者表示可以接受，且年齡段越低可接受占比越高。...>>詳情
多家長租公寓與業(yè)主協(xié)商降價 6月優(yōu)惠力度更大
現(xiàn)在的租金價格比疫情前下降4%左右；多個長租公寓在部分區(qū)域已經(jīng)停止收房，并且在跟部分房東協(xié)商降價甚至解約；租賃中介6月份的優(yōu)惠力度比前幾個月更大，最高免租3個月。...>>詳情
實探深圳租賃市場：從"冰點"艱難復蘇
深圳中心區(qū)多個寫字樓發(fā)現(xiàn)，寫字樓空置率居高，租金下調(diào)幅度最高達50%。龍崗區(qū)大芬油畫村、南山區(qū)南油服裝市場等地商鋪退租、轉(zhuǎn)租現(xiàn)象較為普遍。記者在實地調(diào)查深圳寶安區(qū)石巖一帶工廠時發(fā)現(xiàn)，很多中小規(guī)模的工廠都已外遷至深圳周邊的佛山、東莞、惠州等城市。...>>詳情
本期策劃 才山丹 編輯 張明富 郵箱：[email protected]
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