編者按：為幫助投資者充分了解基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)則，深交所投教中心特別推出基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs系列解讀文章。本篇為第三篇，主要介紹基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs發(fā)售業(yè)務(wù)，一起來看看。

    1.基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs發(fā)售流程是怎樣的？

    基礎(chǔ)設(shè)施基金份額的發(fā)售，分為戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下詢價并定價、網(wǎng)下配售、公眾投資者認購等環(huán)節(jié)。基金管理人或財務(wù)顧問通過向網(wǎng)下投資者以詢價的方式確定基礎(chǔ)設(shè)施基金認購價格后，投資者按照確定的認購價格參與基礎(chǔ)設(shè)施基金份額認購。

    2.投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施基金份額認購的方式包括哪些？

    投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施基金份額認購的方式有三種，分別為戰(zhàn)略投資者配售、網(wǎng)下投資者配售和公眾投資者認購。

    3.基礎(chǔ)設(shè)施基金戰(zhàn)略投資者范圍包括哪些？

    基礎(chǔ)設(shè)施項目原始權(quán)益人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方，以及符合網(wǎng)下投資者規(guī)定的專業(yè)機構(gòu)投資者，可以參與戰(zhàn)略配售。戰(zhàn)略投資者不得參與當(dāng)次基礎(chǔ)設(shè)施基金份額網(wǎng)下詢價，但依法設(shè)立且未參與當(dāng)次戰(zhàn)略配售的證券投資基金、理財產(chǎn)品和其他資產(chǎn)管理產(chǎn)品除外。

    4.基礎(chǔ)設(shè)施基金網(wǎng)下投資者范圍包括哪些？

    基礎(chǔ)設(shè)施基金網(wǎng)下投資者為證券公司、基金管理公司、信托公司、財務(wù)公司、保險公司及保險資產(chǎn)管理公司、合格境外機構(gòu)投資者、商業(yè)銀行及銀行理財子公司、政策性銀行、符合規(guī)定的私募基金管理人以及其他符合中國證監(jiān)會及本所投資者適當(dāng)性規(guī)定的專業(yè)機構(gòu)投資者。全國社會保障基金、基本養(yǎng)老保險基金、年金基金等可根據(jù)有關(guān)規(guī)定參與基礎(chǔ)設(shè)施基金網(wǎng)下詢價。

    5.投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施基金投資有準(zhǔn)入條件嗎？

    投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施基金投資無準(zhǔn)入條件要求，但普通投資者在首次認購或買入基礎(chǔ)設(shè)施基金份額前，應(yīng)當(dāng)通過基金銷售機構(gòu)或證券公司等以紙質(zhì)或者電子形式簽署風(fēng)險揭示書，確認了解基礎(chǔ)設(shè)施基金產(chǎn)品特征及主要風(fēng)險。

    （免責(zé)聲明：本文僅為投資者教育之目的而發(fā)布，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。深圳證券交易所力求本文所涉信息準(zhǔn)確可靠，但并不對其準(zhǔn)確性、完整性和及時性做出任何保證，對因使用本文引發(fā)的損失不承擔(dān)責(zé)任