8月9日，中國(guó)恒大（3333.HK）發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)上半年稅后凈利潤(rùn)與核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)約為270億元、300億元，同比下降49%與45%，利潤(rùn)下滑主要由于上半年交樓面積減少。

    分析人士認(rèn)為，恒大上半年凈利潤(rùn)下降，主要由于公司今年的交樓集中在下半年。根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)特有的預(yù)售制，當(dāng)年的大部分銷售業(yè)績(jī)要到次年交樓結(jié)算轉(zhuǎn)化為營(yíng)業(yè)收入。恒大去年銷售5513億元，隨著下半年交樓完成，預(yù)計(jì)2019年?duì)I業(yè)收入有望超5500億元，同比增長(zhǎng)超18%，營(yíng)業(yè)收入的大幅增長(zhǎng)將推動(dòng)恒大全年凈利潤(rùn)再創(chuàng)新高。

    此外，今年前7個(gè)月恒大實(shí)現(xiàn)銷售額3223億元，全年有望實(shí)現(xiàn)6000億元銷售，穩(wěn)健的增長(zhǎng)也將推動(dòng)恒大利潤(rùn)持續(xù)增長(zhǎng)。花旗、星展、海通證券、國(guó)泰君安等多家國(guó)際投行均看好恒大未來(lái)發(fā)展。海通證券表示，得益于不斷提升的產(chǎn)品附加值，強(qiáng)大的品牌效應(yīng)及成本控制能力，預(yù)計(jì)恒大將繼續(xù)維持高水準(zhǔn)的毛利率，2018年至2020年利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)23.74%。

（編輯 田冬）