午夜精品网站-午夜精品亚洲-午夜精品一区-午夜精品一区二区三区免费视频-欧美一区二区aa大片-欧美一区二区不卡视频

證券日報微信

證券日報微博

您所在的位置: 網站首頁 > 地產頻道 > 地產行業(yè) > 正文

成都三宗宅地10.11億元成交 均為民營房企拍得

2025-05-25 19:37  來源:證券日報網 

    本報記者 陳瀟

    5月23日,成都土地市場3宗涉宅用地成功出讓,總成交金額達10.11億元。其中,2宗地塊實現(xiàn)溢價成交,1宗地塊底價成交。值得關注的是,此次3宗地塊均為民營房企拍得,顯示出市場較高拿地熱情。

    此次出讓地塊位于成都郫都區(qū)和新都區(qū)。其中,郫都區(qū)地塊面積35畝,容積率2.0,起始樓面價為4550元/平方米,吸引了包括成都西部金沙鷺島房地產開發(fā)有限責任公司(以下簡稱“金沙鷺島”),四川邦泰置業(yè)有限公司、鑫統(tǒng)領建材集團有限公司等10家房企競價。最終,該地塊由金沙鷺島以7250元/平方米樓面價競得,折合總價約3.42億元,溢價率達59.34%。

    新都區(qū)出讓的50畝地塊,規(guī)劃建筑面積約8.26萬平方米,起拍樓面價為6100元/平方米,由成都嘉禾興房地產開發(fā)有限公司以7300元/平方米樓面價競得,總價約6.03億元,溢價率為19.67%。另一宗新都區(qū)地塊,則由成都澳南實業(yè)有限公司以2600元/平方米底價競得。

    在“提質降量”導向下,成都近年來土地市場供需結構持續(xù)優(yōu)化,優(yōu)質宅地吸引力顯著增強。2025年一季度,住宅用地平均溢價率超過20%,市場熱度持續(xù)回升。

    2025年3月底,成都公布2025年供地計劃,住宅類用地供應同比減少13.6%。中指研究院成都公司總經理黃雪向《證券日報》記者表示,成都市場當前保持良好韌性,“5+2”區(qū)域新房出清周期維持在6到8個月之間,同時,新六區(qū)等非核心板塊地價相對溫和,也為包括民營房企在內的不同體量、類型的開發(fā)商提供了更多參與機會。

    就在5月20日,成都金牛區(qū)金周路1號地塊也以溢價20.66%成功出讓。該地塊總面積約62畝,由民營企業(yè)成都市興唐房地產開發(fā)有限公司以14600元/平方米樓面價競得,總價12.02億元。據(jù)了解,該宗地塊位于金牛區(qū)國賓板塊,已超過一年無宅地供應,稀缺性助推市場熱度提升。

    上海易居房地產研究院副院長嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示,當前核心城市住宅供地量控制趨嚴,市場有所回暖,融資環(huán)境邊際改善,促使一批資金相對穩(wěn)健的民營房企重返土地市場,積極尋求布局機會。這不僅反映出企業(yè)對未來市場預期的逐步回升,也顯示出房地產市場中新的活躍因子與新生力量。

(編輯 喬川川)

-證券日報網
  • 24小時排行 一周排行

版權所有《證券日報》社有限責任公司

互聯(lián)網新聞信息服務許可證 10120240020增值電信業(yè)務經營許可證 京B2-20250455

京公網安備 11010602201377號京ICP備19002521號

證券日報網所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

官方客戶端

安卓

IOS

官方微信

掃一掃,加關注

官方微博

掃一掃,加關注

主站蜘蛛池模板: 毛片不卡一区二区三区 | 国自产在线精品免费 | 成人久久伊人精品伊人 | 国产成年人视频 | 国产人澡人澡澡澡人碰视频 | 国产真实自拍 | 国产一区二区三区高清视频 | 福利视频欧美 | 国产一级特黄特色aa毛片 | 精品国产一区二区三区久久久狼 | 久久九九视频 | 免费一级片网站 | 国产精品公开免费视频 | 精品国产精品久久一区免费式 | 国产播放啪视频免费视频 | 国产精品视频国产永久视频 | 国产一区二区三区不卡在线观看 | 久久性视频 | 国产精品麻豆一区二区 | 久久久久成人精品一区二区 | 激情小说亚洲色图 | 国产一有一级毛片视频 | 国产在线视频一区二区三区 | 成 人 黄 色 免费播放 | 国产一级毛片免 | 免费大片黄国产在线观看 | 成人免费一区二区三区在线观看 | 国产日产精品_国产精品毛片 | 久久精品小视频 | 男人天堂久久 | 免费视频一区二区性色 | 国产精品毛片一区二区三区 | 农村苗族一级特黄a大片 | 成人看片软件 | 国产三级手机在线 | 久久精品a一国产成人免费网站 | 久久影院国产 | 国产日韩欧美亚洲综合在线 | 久久五| 韩国黄色网 | 黄色在线不卡 |