本報記者 杜雨萌

    12月3日，《證券日報》記者從住建部獲悉，為構建為老服務供給體系，更好滿足廣大老年人日益多樣化多層次的養老服務需求，著力破解高齡、空巢、獨居、失能老年人生活照料和長期照護難題，近日，住建部等六部門發布《關于推動物業服務企業發展居家社區養老服務的意見》（下稱《意見》）。

    具體來看，補齊居家社區養老服務設施短板方面，《意見》提出，盤活小區既有公共房屋和設施，保障新建居住小區養老服務設施達標，加強居家社區養老服務設施布點和綜合利用，推進居家社區適老化改造。

    在推行“物業服務＋養老服務”居家社區養老模式方面，《意見》提出，養老服務營收實行單獨核算，支持養老服務品牌化連鎖化經營，組建專業化養老服務隊伍。其中，鼓勵開展居家社區養老服務的物業服務企業建立養老服務專業人員隊伍，將符合條件的養老服務從業人員納入公租房或政策性租賃住房保障范圍。

    在豐富居家社區養老服務內容方面，《意見》提出，支持參與提供醫養結合服務，支持開展老年人營養服務和健康促進，發展社區助老志愿服務，促進養老產業聯動發展。

    在積極推進智慧居家社區養老服務方面，《意見》提出，建設智慧養老信息平臺，配置智慧養老服務設施，豐富智慧養老服務形式，創新智慧養老產品供給。

    此外，《意見》在完善監督管理和激勵扶持措施方面強調，要拓寬養老服務融資渠道。鼓勵商業銀行向提供居家社區養老服務的物業服務企業發放資產（設施）抵押貸款和應收賬款質押貸款，并參照貸款基準利率，結合風險分擔情況，合理確定貸款利率水平。支持物業服務企業以企業未來收益權、土地使用權為擔保發行債券。鼓勵商業保險、基金、信托、社?；鸬荣Y金投資居家社區養老服務項目，降低物業服務企業負債率。

（編輯 上官夢露）