華商報訊 (記者陳思存)由西安市10部門組成的促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組,將通過部門聯合執法,重點打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”,以及治理房地產開發企業違法銷售、虛假宣傳等行為。
昨日,西安市住房保障和房屋管理局相關負責人介紹,西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組由房管、公安、工商、稅務等10個部門組成,整治重點:投機炒房行為、房地產“黑中介”違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為、虛假房地產廣告等。
該負責人介紹,小組各成員單位按照各自工作方案,嚴查開發商壟斷房源,操縱房價、房租;捂盤惜售或者變相囤積房源;散布房地產虛假信息,以及雇傭人員制造搶房假象等方式,惡意炒作,哄抬房價;通過更改預售合同、變更購房人等方式,投機炒作未交付的商品房;通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。“黑中介”為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利,非法規避房屋交易稅費;非法侵占或者挪用客戶交易資金;強制提供代辦服務、擔保服務,或者以捆綁服務方式亂收費;與投機炒房團伙串通,謀取不正當利益。開發商未按政府備案價格要求銷售商品房,或者以附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式,變相實行價外加價;在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項;在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報等違規違法行為。
該負責人表示,對頂風作案、屢查屢犯的違規主體,依法頂格處罰并由多部門實施聯合懲戒,情節特別嚴重的,要堅決清除出市場。
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