不管對未來的預期是否準確，就眼下的狀況，深圳的房產中介可謂最先體會到樓市的冷暖。不過，即使市場表現低迷，離職、關店等現象頻現，但深圳房地產中介行業還是掀起了“整頓潮”。

    近日，深圳市房地產中介協會發布通告稱，今年上半年Q房網存在“背靠背”收取交易雙方傭金并刻意隱瞞牟取差價、違規代理查封房、違規承諾購房名額、私收款項等多項惡劣行為。同時，近期在寶安區“興圍華府”樓盤的信訪案件中有違規欺詐消費者，收取所謂“誠意金”的惡性行為。針對上述情形，中介協會給予其公開行業通報批評，同時上報房地產主管部門，責令限期整改，并自通告發布日起暫停Q房網二手房網簽系統使用權限。隨后，Q房網也發布了相關處罰公告。

    此外，深圳市房地產中介協會發布《關于開展房地產中介機構規范經營專項整治工作的通知》，在深圳全市范圍內對房地產中介機構及相關從業人員開展規范經營專項整治工作。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，結合近期二手房市場的管控來看，中介機構和從業人員確實需要重視，若是屢屢出現各類觸碰紅線的現象，那么后續被查處的概率會很大。從實際情況看，包括中介平臺、中介門店、互聯網信息發布平臺等都需要規范房源發布信息，要從“穩市場”的角度開展業務，防范各種違規的所謂“創新業務”，真正確保房地產中介行業的健康發展。

    備受關注的“深房理”案件調查處理工作也在近日取得階段性進展，其中“深房理”會員中有44人為持牌房地產中介人員，深圳市住房和建設局已采取停止網簽權限、納入行業黑名單等措施。同時，金融監管部門已梳理出協助違規套取信貸資金的中介機構和人員名單，將其列入銀行限制合作名單。

    深圳市房地產中介協會秘書長張媛表示，相比中介關店離職，行業更應該關注的是如何找到可持續發展方式。張媛表示，中介行業需要關注的不是關停了多少，而是應該思考，伴隨外部大環境的不斷進化，如何在未來找到可持續發展方式。否則，門店跟著市場隨波逐流，市場跌落就關，市場復蘇又進入，還是短線思維。