本報記者 昌校宇

    12月30日，首只民企倉儲物流公募REITs——嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT網(wǎng)下詢價結(jié)果出爐。根據(jù)公告，參與嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT詢價的網(wǎng)下擬認購份額是網(wǎng)下初始發(fā)售份額的126.04倍，體現(xiàn)機構(gòu)投資者對倉儲物流REITs的支持和對該項目的認可。

    公告顯示，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT的詢價期為2022年12月30日9：00-15：00。截至當日15：00，基金管理人通過上交所“REITs詢價與認購系統(tǒng)”共收到72家網(wǎng)下投資者管理的256個配售對象的詢價報價信息，報價區(qū)間為3.276元/份-3.735元/份，擬認購份額數(shù)量總和為1323440萬份，為網(wǎng)下初始發(fā)售份額數(shù)量的126.04倍。

    另據(jù)公告，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT將于2023年1月5日至1月6日正式發(fā)售，確認的認購價格為3.514元/份，按產(chǎn)品5億份的發(fā)售份額數(shù)量計算，若本次發(fā)售成功，預(yù)計募集資金總額為17.57億元（不含認購費用和認購資金在募集期產(chǎn)生的利息）。根據(jù)基金招募說明書中披露的可供分配金額測算，基金2022年7月1日-2022年12月31日預(yù)測現(xiàn)金流分派率為3.89%（年化），2023年預(yù)測現(xiàn)金流分派率為4.00%。

（編輯 李波）