本報記者 田鵬

    3月28日，公募REITs市場再迎新力軍，嘉實中國電建清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“嘉實中國電建清潔能源REIT”）在上海證券交易所上市，成為全國首單以水電站為底層資產的水電清潔能源公募REITs。

    公告顯示，嘉實中國電建清潔能源REIT于2024年3月15日正式成立，基金存續期限為自基金合同生效之日起36年。認購價格為2.675元/份，本次發售總額為4億份，募集金額為10.7億元。

    據悉，嘉實中國電建清潔能源REIT在募集期間受到市場各方廣泛關注。其中，公眾投資者發售部分一日售罄；網下投資者發售提前結募。對此，市場人士表示，機構網下認購和公眾認購均出現了較低配售比，最終個人投資者配售比例為1.94%，網下投資者配售比例為17.42%。這既體現出投資者對清潔能源REITs優質底層資產的認可，也體現出市場對公募REITs產品的肯定和期待。

    打造中國水電“綠色金融新名片”

    自2021年6月份首批9只公募REITs上市以來至今，我國公募REITs市場已初具規模，涵蓋消費基礎設施、收費公路、產業園區、污水處理、倉儲物流、保障性租賃住房、新能源等主要資產類型。

    隨著嘉實中國電建清潔能源REIT上市，使我國基礎設施REITs進一步擴容到水電領域，其將在提升地方經濟發展新動能、服務經濟社會綠色發展轉型方面發揮積極作用。

    中國電力建設集團有限公司黨委常委、總會計師楊良在嘉實中國電建清潔能源REIT上市儀式上表示：“嘉實中國電建清潔能源REIT的成功發行，是中國電建積極服務‘雙碳’目標、助力全國能源結構轉型升級的創新實踐；是中央企業踐行‘央企擔當’，貫徹資產經營工作、推動清潔能源投融資模式轉型升級、實現高質量發展的又一探索。中國電建將持續在清潔能源領域提升資產運營水平，加強與資本市場各方的溝通協作，為投資者創造更多的價值，實現發行人與投資人的共贏。”

    嘉實基金總經理經雷在上市儀式上表示：“嘉實中國電建清潔能源REIT展現了央企背景REIT的獨特價值和社會責任，為投資者提供了參與水電站投資的機會，為公募基金服務實體經濟發展提供了新的路徑和模式。”

    據悉，嘉實中國電建清潔能源REIT的底層資產是位于四川省甘孜藏族自治州九龍縣的五一橋水電站（1—5號機組）項目，總裝機容量為13.7萬千瓦，多年平均發電量約5.3億千瓦時。同時，該項目原始權益人為中電建水電開發集團有限公司，總裝機約280萬千瓦，年發電能力超過120億千瓦時（截至2023年9月30日），是中國電力建設集團有限公司旗下電力投資領域的骨干企業。

    “水電行業是資本密集型的公用事業，資金壁壘要求較高。”市場人士表示，嘉實中國電建清潔能源REIT的上市，可盤活優質的水電基礎設施存量資產，為基礎設施項目提供資金來源，形成投融資良性循環，并與市場共享水電站運營帶來的穩定收益，實現多方共贏。

    公募REITs市場內生動力持續增強

    目前，公募REITs建設正蹄疾步穩。一方面，一級市場持續擴容，疊加此次上市的嘉實中國電建清潔能源REIT，目前上市的基礎設施REITs產品數量已達34只；另一方面，2024年開年以來，公募REITs市場投資情緒顯著回暖，特別是3月伊始，公募REITs二級市場延續上漲勢頭，持續企穩。

    業內人士表示：“從理念和認識層面來看，市場對于公募REITs的權益屬性、證券定位、完善投資端生態、信息披露等基本問題，逐步形成共識，市場化機制已逐步建立。”

    而隨著嘉實中國電建清潔能源REIT上市，將公募REITs擴容至水電領域，市場投資情緒或將被繼續“點燃”。

    在市場人士看來，從投資機會來看，水電站作為電力行業的明星資產類型，運營成本較低，收益穩定，同時兼具節能環保特性，A股市場的水電行業上市公司也因其成長性和高分紅被投資者廣泛關注。

    “而隨著投資端生態建設的不斷完善，也激發了市場內生動力。”業內人士表示，從2022年至今，公募REITs市場從初期的非理性上漲到震蕩下行，再到近期的企穩回升，基本走過了一個完整的市場化過程，均衡機制的韌性得到增強，為后續市場的建設創造了有利環境，公募REITs市場化機制已逐步建立。隨著市場持續擴容增類，市場流動性不斷提升，公募REITs產品的長期投資價值和資產配置價值將進一步得到廣大投資者的認可。

（編輯 張明富）