本報見習記者 顧貞全

    8月23日，美好置業集團股份有限公司（000667.SZ，以下簡稱“美好置業”）披露了2019年半年報，上半年公司實現營收9.10億元，同比增長111.75%；實現凈利潤1305.98萬元，同比減少94.2%。值得注意的是，半年報顯示，公司二季度實現凈利潤為1.38億元，環比增長210%。

    在美好置業上半年實現營收倍增的同時，引人關注的是：公司裝配式建筑板塊實現簽約面積163萬平方米，簽約金額34億元，或為公司業績形成產業支撐。    

    房地產撐起“半邊天”

    美好置業主要從事房地產開發、裝配式建筑、現代農業等相關業務。公司已經擁有住建部頒發的房地產開發企業一級資質，房屋建筑工程施工總承包壹級、工程設計建筑行業（建筑工程）甲級等多項專業資質。

    半年報顯示，今年上半年，美好置業實現營收9.10億元，較上年同期大幅增長111.75%，其中，房地產開發業務為公司帶來營收7.31億元，同比增長92.69%，公司著力打造的新板塊——裝配式建筑業務實現營收6925.39萬元。

    《證券日報》記者從公司了解到，今年上半年，公司簽訂戰略合作框架協議共31份，實現經營回款6億；施工面積為134.66萬平方米，與去年基本持平；簽約面積20萬平方米，回款24億元，上半年計劃完成率107%；預收款項由期初69億元大幅增至84億元。

    美好置業相關負責人接受《證券日報》記者采訪時表示，公司當前的房地產開發業務處于穩定發展期，公司將形成以裝配式建筑、房地產開發為引領，以現代農業、產業興鎮為兩翼的戰略格局，堅定多元化發展，做城鄉建設服務者，讓更多人生活更美好。

    有業內人士接受《證券日報》記者采訪時表示：“美好置業月度環比增長態勢明顯。本期末，房地產業務預收款達84億元，下半年隨著武漢、蕪湖等地項目的集中開盤，預收款項有望繼續增長，將帶來充沛的經營性現金流；各地前期預售的項目也將進入集中交付期，會持續提供可觀的收入和利潤貢獻；裝配式建筑業務已簽約的數十億訂單也將逐步履約和確認收入，公司未來成長可期。”

    裝配式建筑“蓄勢待發”

    《證券日報》記者查閱資料時發現，當前，美好置業著力打造的裝配式建筑業務是國家重點發展的朝陽產業。根據住建部印發的《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年全國裝配式建筑比例將占新建建筑的15%以上，其中重點推進地區或達20%以上。目前，全國31個省份已出臺的裝配式建筑發展規劃（其中26個省份已出臺相應補貼政策），累計至少有126個城市出臺了實施方案。

    美好置業上述負責人表示，自2018年底武漢和青島兩個裝配式生產基地投產后，公司的裝配式建筑業務正在逐步打開局面。由美好裝配聯合主編的山東、湖北、湖南、四川《裝配整體式混凝土疊合剪力墻結構技術規程》順利通過省住建廳審定，正式批準為地方標準，為當地裝配整體式疊合剪力墻結構設計、生產、施工和驗收提供了強有力的技術支撐。

    值得一提的是，美好置業裝配式建筑業務由控股子公司美好裝配開展。今年上半年，美好裝配累計簽約面積163萬平方米，簽約金額34億元，與全國知名設計院簽約完成40家，與全國知名施工單位完成簽約38家，為以后“量產”打下了良好的增長基礎。

    不僅如此，美好置業還表示：“公司擬于2019年投產的合肥肥東、重慶江津、長沙汨羅、河南新鄉、成都金堂、湖北荊州等生產基地所在區域均對裝配式建筑有明確的政策目標和鼓勵措施，市場呈現較大的增長空間。”

（編輯 喬川川）