本報(bào)記者 王麗新

    2022年3月25日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（下稱“龍湖集團(tuán)”，港交所股份代號(hào)：960）公布其截至2021年12月31日止全年業(yè)績(jī)。

    2021年是重塑房地產(chǎn)行業(yè)格局與認(rèn)知的一年。以“穩(wěn)”為主的行業(yè)政策，堅(jiān)定地去投機(jī)、清風(fēng)險(xiǎn)，從而確保積極、健康、可持續(xù)的發(fā)展環(huán)境。上下半年市場(chǎng)雖呈現(xiàn)熱冷交替，但龍湖集團(tuán)仍堅(jiān)守盤面，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額2233.8億元，同比增長(zhǎng)21%。

    2021年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤(rùn)為238.5億元，剔除公平值變動(dòng)等影響后之股東應(yīng)占核心溢利224.4億元，同比增長(zhǎng)20.1%。毛利同比增長(zhǎng)4.6%至565.4億元，毛利率為25.3%。核心稅后利潤(rùn)率為13.3%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為10.0%。

    在“房住不炒”的主基調(diào)下，龍湖集團(tuán)恪守戰(zhàn)略、執(zhí)行堅(jiān)定，物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額2045.5億元，交付物業(yè)總建筑面積1377.3萬(wàn)平方米。

    2021年全年實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同銷售2900.9億元，同比增長(zhǎng)7.2%。分區(qū)域看，長(zhǎng)三角、西部、環(huán)渤海、華南及華中片區(qū)合同銷售額在全集團(tuán)占比分別為28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%。

    “雙集中”供地模式下，龍湖集團(tuán)進(jìn)一步確保投資精準(zhǔn)度，提升項(xiàng)目管控能力。2021年，集團(tuán)新增122幅地塊，新進(jìn)湛江、鹽城、鄂州、寧德、湖州、金華等6個(gè)城市，新增土地儲(chǔ)備建筑面積為2355萬(wàn)平方米，權(quán)益面積1338萬(wàn)平方米，平均權(quán)益收購(gòu)成本每平方米6485元。

    截至2021年底，集團(tuán)總土儲(chǔ)合計(jì)7354萬(wàn)平方米，權(quán)益面積5047萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)已遍布環(huán)渤海、西部、長(zhǎng)三角、華南、華中五大城市群的69個(gè)城市，約85%的貨量集中在高能級(jí)城市，且成本合理，為盈利的持續(xù)增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

    2022年前兩月，集團(tuán)新增土地儲(chǔ)備總建筑面積為94萬(wàn)平方米，權(quán)益面積49萬(wàn)平方米。

（編輯 上官夢(mèng)露）