原標題：燕郊“定向”放松限購？不動產登記大廳：仍執行原政策

    “我們沒有接到任何關于網傳放松限購政策的通知或文件，目前還是嚴格執行之前的限購政策。”近日，網絡傳言燕郊限購放松消息，稱燕郊中省直單位、高校、醫院的員工或高新區名義引進的企業，在燕郊無住房的可以在當地購買一套新建商品住房，遷入北京城市副中心機關事業單位的干部及職工將實施“一定三限”，新京報記者針對這一傳言在燕郊進行走訪調查時，三河市不動產登記業務大廳相關工作人員這樣向新京報記者表示。

    燕郊限價商品房“有條件”不限購

    10月17日，網傳“三河住建局組織了一次商品房銷售會議，通知稱凡燕郊中省直單位、高校、醫院的員工或高新區名義引進的企業，在燕郊無住房的可以在燕郊購買一套新建商品住房；遷入北京城市副中心機關事業單位的干部及職工將實施‘一定三限’，即嚴格限制特定人員，限購一套住房，限售三年，限定價格。執行時間為10月18日。”

    10月17日，新京報記者以購房者身份與三河市不動產交易大廳方面取得了聯系，相關工作人員介紹稱：“目前，我們尚未接到上述關于‘向通州副中心購房群體放松限購政策’的通知，但是現在政府有一部分福利房可以向外地人出售，不只針對通州區域的購房者。這兩個項目為星月灣和華城公寓，但是對上市交易時間有規定。”

    10月21日，記者在星月灣項目處看到，該項目內的樓棟已經基本建成，可以看到院內的施工人員。一位工作人員告訴記者，“我們項目為三河市華隆房地產開發有限公司開發，目前項目住宅商品房源都已經是準現房，尚有房源在售，如果需要購買可以直接聯系我們公司，外地人也可以買。”

    上述工作人員進一步介紹：“只要你在我們當地沒有房就可以購買這個項目的房子，不要求本地戶口，但是要查個人征信，如果沒有貸款什么的，就沒問題，我們已經賣出了其中一部分房源。項目房源屬于限價商品房，不限制購買人群的戶口。限價1.85萬元/平方米，限定最大戶型78平方米，毛坯交房，必須綁定購買車位或地下室。”

    另據華城公寓銷售人員介紹：“目前項目尚未開盤，限價1.47萬元/平方米，毛坯交房，外地人購買需要購房資質，要求提供在三河市無房產、勞動和租房合同等證明材料，不需要社保和納稅證明。”

    個別項目操作“有條件放松”，看房人略多

    10月21日，新京報記者在燕郊實地走訪中遇到一位中介人員，該中介人員向記者出示了內部傳閱的《關于北三縣商品住房銷售政策的意見建議》，主要內容是沒有住房且近三年在北京市、北三縣連續繳納社會保險或個人所得稅的非北三縣戶籍居民家庭，可以在廊坊香河縣、大廠縣、三河市購買一套商品住房。

    另有傳言稱，“目前，燕郊港中旅海泉灣、中興和園等項目全部已經實施了上述限購放松政策。”對此，記者對相關項目進行了實地走訪調查。

    據位于燕順路與燕潮大橋交會處的中興和園售樓處銷售人員介紹稱：，如果外地人購買我們項目需要滿足在北京企事業單位上班、繳納社保，而且在北京的工作單位必須在燕郊有分公司，目前需要提供分公司或辦事處證明。上述銷售人員還表示：”傳言‘燕郊放松限購政策’的消息不是假的，只是理解片面。”

    “燕郊房地產行情已經進入低谷，部分項目售價跌幅超過一半，成交量低迷，如果再不放松調控政策，很難再有發展空間。”燕郊當地一位業內人員表示：“目前，誰也不敢大張旗鼓式地開限購政策的口子，一旦開了口子，會迅速再次帶來房價上漲的效應，所以一些項目的銷售人員只是暗地里操作。”

    中興和園銷售人員表示，外地人購房需要滿足在北京企事業單位上班、繳納社保，而且在北京的工作單位必須在燕郊有分公司。

    隨后，記者來到港中旅海泉灣項目。當記者以購房者身份咨詢該項目是否已經執行了限購放松政策時，相關工作人員則一口否認稱：“我們并未接到什么文件或通知執行上述相關類放松政策，目前還是嚴格執行之前限購政策。”

    燕郊是否放松限購政策？相關主管部門的政策執行標準到底如何？10月21日，記者來到位于夏威夷藍灣小區西門附近的三河市不動產登記業務大廳詢問，相關工作人員十分肯定地告訴新京報記者稱：“我們沒有接到任何關于上述網傳放松政策的通知或文件，目前還是嚴格執行之前的限購政策。”

    記者在10月20日到22日對燕郊實地走訪發現，燕郊并未顯現網傳的購房高潮。多位出租車司機表示：“目前，只是個別對外宣傳放松政策的項目銷售處看房者較之前增多，但沒人敢輕易買房。”