旌鑫

    3月18日，由中指研究院、中國房地產TOP10研究組主辦的“2021中國房地產百強企業研究成果發布會”在北京舉辦。憑借逆勢強勁增長的業績及不斷提升的核心競爭優勢，佳兆業集團榮登“2021中國房地產百強企業”TOP24，行業排名連續四年攀升。

    同時，佳兆業蟬聯“2021中國房地產城市更新優秀企業”第一名，在該領域的領跑實力再次獲得權威機構肯定。此外，佳兆業憑借優異的財務管理水平以及在扶貧攻堅中的卓越表現，獲評“2021中國房地產百強企業——穩健性TOP10”及“2020-2021中國房地產年度扶貧標桿企業”。

    “中國房地產百強企業研究”已連續開展18年，旨在發掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健、社會責任感強的優秀房地產企業群體，其研究成果已成為評判企業實力和行業地位的重要標準。

    高效運營、高質量增長

    佳兆業綜合實力持續攀升

    2020年，佳兆業克服新冠疫情影響，全年合約銷售額達1069億元，位居全國第24名，超額完成全年銷售目標。近5年來，佳兆業年度合約銷售業績每年均取得超過20%的高質量增長。2021年1-2月，佳兆業實現合約銷售174.69億元，同比增長160.7%，迎來新年“開門紅”。

    佳兆業持續提升管理能力和運營效率、打造企業核心競爭力。近年來，集團大力實施PMO大運營體系，通過強有力的投資決策力、產品研發力、成本控制力及營銷策劃能力，不斷加強精細化運營水平，狠抓品質服務，提質增效成果顯著。佳兆業發力數字化營銷，2021年兩次“總裁直播”創下25.6億、36.9億的成交業績，領跑行業。

    豐富優質的土地儲備和前瞻的戰略布局支撐了佳兆業的高質量增長。截止2020年中期，佳兆業擁有2680萬平方米的優質土儲，為跨周期的可持續發展奠定基礎。根據佳兆業深耕都市圈的布局，其中有78%位于一線及重點二線城市，為佳兆業的高質量發展注入強勁動力。

    穩健的財務管理

    持續護航佳兆業行穩致遠

    本次是佳兆業集團連續第四年獲得“2021中國房地產百強企業——穩健性TOP10”的榮譽。近年來，穩健的財務管理已成為佳兆業核心競爭力之一，截至2020年中期，佳兆業凈負債率實現五連降，現金短債比1.2倍。同時，佳兆業財務結構持續優化、償債能力持續提升。公司財務向“業財融合、價值創造”的戰略型角色轉型，以利潤為導向牽引業務發展，護航佳兆業業績的健康、穩定和高質量增長。

    佳兆業的穩健性獲得國內外機構的肯定。中誠信國際、聯合評級對佳兆業公司主體信用等級確定為AA+，評級展望為“穩定”。國際評級機構穆迪、標普、惠譽分別給予佳兆業B1、B、B的評級，展望“穩定”。佳兆業也獲得主流券商的大力推薦，2021年以來，國信證券、西南證券、國盛證券、安信證券、華西證券、東興證券等機構紛紛把佳兆業作為重點推薦投資對象。

    領先行業、轉化加速

    城市更新賽道佳兆業持續領跑

    佳兆業今年再度獲得“2021中國房地產城市更新優秀企業”第1名，體現佳兆業在專業賽道繼續保持領跑態勢，這也是繼去年9月蟬聯“城市更新領先品牌”第1名、12月摘得“城市更新綜合實力30強”第1名之后，再次問鼎榜首，佳兆業在城市更新領域的綜合實力和核心競爭力，獲得眾多權威機構一致認可。

    作為最早進入城市更新領域的企業，佳兆業通過22年的沉淀，成功改造了數十個項目，積累了專業優勢和人才優勢。同時，在規模上，目前佳兆業擁有近200個城市更新項目，大部分都分布在深圳、廣州等粵港澳大灣區。目前，佳兆業舊改項目正加速轉化，據了解，目前佳兆業城市更新項目平均每年貢獻約80-100萬平方米的土地儲備。

    今年3月1日，《深圳經濟特區城市更新條例》正式實施，作為國內首部城市更新地方立法，將進一步推動行業的健康快速發展。近期，改造面積超百公頃的佳兆業廣州石溪項目啟動拆除、佳兆業廣州首個舊村改造項目白云城市廣場即將入市……佳兆業在城市更新方面捷報頻傳，未來可期。

    為美好生活賦能

    佳兆業持續擔當使命與責任

    佳兆業在高質量發展的同時，不忘履行作為企業公民的責任與擔當。自成立以來，佳兆業集團在扶貧、教育、醫療、環保、文體、救災等公益慈善領域持續付出。截至目前，已累計捐贈超過80個慈善公益項目，總金額逾16億元人民幣。

    今年，全國脫貧攻堅戰已取得全面勝利，佳兆業連續十多年參與此項偉大事業，累計投入超過7億元人民幣，派出專職團隊駐守貧困地區四年多，幫扶超過40個貧困村。未來，佳兆業將繼續接棒鄉村振興，踐行民營企業的時代責任和使命。

    2021年，是“十四五”規劃開局之年，在歷史發展機遇面前，佳兆業集團將始終以城市綜合產業運營商的定位，堅持“地產+城市更新+產業”三駕馬車協同共進，不斷提升競爭優勢，打造優質產品和服務，推動城市發展，為美好生活賦能。

（編輯 白寶玉）