本報記者 昌校宇

    7月23日，中國REITs論壇2021年會在蘇州舉行。上海證券交易所總經理蔡建春在會上發表了“建設中國版REITs市場更好服務實體經濟和國家戰略”的主題演講。

    蔡建春表示，去年4月30日基礎設施領域公募REITs試點通知發布以來，在國家發改委、各地政府的悉心指導和大力支持下，上交所按照中國證監會統一部署，全力以赴抓好試點的落實落地工作。隨著6月21日首批9只產品正式上市，上交所基礎設施公募REITs試點工作實現了“四穩”——平穩上市、平穩交易、平穩運行、平穩預期。

    蔡建春提到，首批項目上市是一個重要的里程碑，也是一個新起點，仍需在探索中逐步完善，補齊短板。正如證監會副主席李超所講，要“凝聚共識，發揮合力”，社會各方繼續多提建設性意見，繼續給予支持和關注，共同呵護好、建設好中國版REITs市場，共同促進行業長期健康發展。我國基礎設施REITs市場具有廣闊的發展前景，REITs市場建設有利于提升權益融資比重，有利于助力化解地方政府債務，有利于企業降低融資成本，有利于國有資產保值增值。

    蔡建春表示，上交所將在中國證監會指導下，深入總結試點經驗，認真解決存在問題與不足，不斷提升基礎設施REITs服務實體經濟和國家戰略的質效：一要嚴格把好準入關口，完善審核流程機制；二要聚焦國家戰略，推動項目常態化供給；三要探索完善治理機制，提升運營效率；四要優化投資者結構，促進市場合理定價；五要完善擴募機制，助力可持續發展；六是要持續強化日常監管，引導規范運營；七要適時研究推動專項立法，加強法治保障。

（編輯 才山丹）