會對房地產市場融資情況進一步監測，動態掌握

    本報記者 張歆

    “目前，房地產金融政策沒有調整和改變，但是會對房地產市場融資情況進一步監測，動態掌握。房地產金融政策原本也是遵循‘一城一策’的原則，各地方可根據其疫情和自己地區的情況進行安排，只要不違反相關政策就可以。”銀保監會首席風險官兼新聞發言人肖遠企在接受記者采訪時表示。

    2月25日，銀保監會召開媒體通氣會，通報銀行保險支持抗擊疫情和復工復產的情況，銀保監會首席風險官兼新聞發言人肖遠企、大型銀行部主任王大慶、普惠金融部主任李均鋒、政策研究局副局長吉昱華參加了通氣會。

    據吉昱華披露，疫情發生后，銀保監會已經單獨或會同相關部門出臺了8份與疫情防控相關的金融政策文件；做好受困體的金融服務，截至目前，銀行保險業提供抗疫相關信貸7900億元，為抗疫一線人員捐贈保險保額11.58萬億元。

    對于疫情對銀行業資產質量的影響，肖遠企在通氣會上同時表示，“預計短期內不良貸款率會小幅上升，但幅度十分有限，監管標準也沒有放松，依法監管、合規監管、審慎監管沒有任何改變”。肖遠企介紹，現在監管采取了一些階段性的政策措施，比如鼓勵銀行對企業階段性地延期還款付息等，但這些政策是有條件的：一是企業確實受疫情影響，遇到特殊困難；二是企業提出申請，銀行與企業雙方協商決定；三是有期限限制。如果疫情過去、正常生產經營恢復后，企業還不能還本付息，就必須按照貸款分類辦法計入不良，“即便不良率有小幅上升，銀行也有足夠的盈利能力進行抵御。”

    就小微企業因疫情受到的影響和政策應對，李均鋒表示，本次疫情期間，銀保監會盡快摸清小微企業、個體工商戶受影響的情況，有針對性的研究政策措施，對未來進行預判，并做好政策儲備。銀保監會要求商業銀行主動對接，挖掘信貸需求，但不降低相關標準。商業銀行要按照急事急辦、特惠特辦原則，適當簡化信貸手續，或采用信用貸款方式為小微企業和個體工商戶發放貸款。

    目前全國約有小微企業3600萬戶、個體工商戶8000多萬戶，在這12000萬戶中，按照現在的統計口徑，在銀行有貸款余額的約有2111萬戶，銀行對小微企業和個體工商戶的貸款覆蓋率僅為20%左右，還有大量需要發掘的客戶。

    李均鋒在回應記者提問時還表示，網絡借貸專項整治以退出為主的方向不變，繼續堅定不移地進行整治，節奏、態度、措施、政策都沒有改變。各地政府為了應對疫情，對小貸公司有一些特殊安排，這些安排是階段性的，不等于大的方向。

    此外，王大慶介紹了大型銀行應對疫情的主動作為情況。據了解，六家大型銀行在疫情發生以來，主動對接相關領域，對衛生防疫，醫藥用品等領域合理融資需求給予積極支持，開辟業務快速審批通道，落實綜合融資成本壓降政策，其中支持醫療物資類重點客戶累計發放貸款672億元，對生活物資保障類企業累計發放貸款754億元，同時對央行和發改委專項再貸款名單內重點企業，成立了專門的服務團隊，平均利率低于3.15%，有的重點企業實際貸款利率不到1.6%。