本報記者 郭冀川

    4月25日，全國自然資源和不動產確權登記工作會議（下稱“會議”）在四川成都召開，自然資源部部長王廣華在會上宣布，我國全面實現不動產統一登記。

    這意味著經過十年努力，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統一登記制度全面建立。我國以民法典為統領，以《不動產登記暫行條例》為核心，以實施細則、操作規范、地方性法規等為配套支撐的不動產統一登記制度體系基本成型。

    建立不動產統一登記制度、整合不動產登記職責，是黨中央、國務院做出的重大決策部署。新時代十年，不動產登記從分散到統一，取得了歷史性進展、發生了歷史性變革。

    自然資源部數據顯示，目前，全國約3000個大廳、4萬個窗口、10萬人的登記隊伍，每天為40萬群眾和企業提供各類登記服務，十年來累計頒發不動產權證書7.9億多本、不動產登記證明3.6億多份，電子證書證明3.3億多本。

    十年來，不動產登記內容越來越豐富，居住權、土地經營權等不動產權利不斷增加，林地、耕地、草原逐步拓展，自然資源確權登記同步推進。同時，深化“放管服”改革和優化營商環境對不動產登記工作提出了新的更高要求，據自然資源部公布，一般登記和抵押登記可實現5個工作日內辦結。

    會議要求，要系統謀劃未來五年的確權登記工作，持續深化不動產登記改革創新，全面保護人民群眾不動產權利，持續推進農村不動產確權登記，完善自然資源確權登記制度，加強統一登記基礎建設。

    易居研究院研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，不動產統一登記制度對于整合房地產領域各類資源，同時加強各類信息交流和利用等都具有積極的作用，房地產稅等工作開展會更加順暢和容易，可以理解為全國房產信息實現了互通。

    諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙對記者說，由于國內的房屋類型較多，產權情況不一，不動產統一登記作為一種制度規范性工作，可以明確全國房屋情況以及房屋所有權人，為統計分析不動產情況奠定數據基礎，同時有利于維護房地產市場的穩定。