房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有何相同與不同？

    不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，關(guān)注度最高的莫過(guò)于房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系，兩者之間有什么相同點(diǎn)和區(qū)別呢？

    對(duì)于老百姓而言，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《房屋所有權(quán)證書(shū)》也就是我們常說(shuō)的“房產(chǎn)證”之間，在樣式、登記內(nèi)容以及用途而言并無(wú)明顯差別。名稱(chēng)由之前的《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證書(shū)》變更為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

    在登記的內(nèi)容上，權(quán)利人、共有情況、坐落、性質(zhì)、用途以及具體面積等信息也都沒(méi)有改變。只是“房產(chǎn)證”只代表房屋本身，而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》將房屋納入不動(dòng)產(chǎn)登記，視為不動(dòng)產(chǎn)登記的其中一項(xiàng)。正常的買(mǎi)賣(mài)、抵押也都不會(huì)受到任何改變和影響。兩個(gè)“大紅本本”都是權(quán)利人享有權(quán)利的法定憑證。