本報記者 昌校宇

    7月6日，國家發展改革委投資司副司長、一級巡視員韓志峰在“民生、消費、產業REITs發展峰會”開幕式上致辭時表示，事物的發展是螺旋式上升、波浪式前進的過程，中國REITs市場就是一直把不可能變成可能、把可能變成現實的過程，中國REITs一定會有一個光明的未來，一定會為中國高質量發展貢獻應有的作用。

    圖為國家發展改革委投資司副司長、一級巡視員韓志峰 昌校宇/攝影

    對于下一步如何推動REITs市場更好發展，韓志峰提出四點建議：

    第一是逐步實現REITs規則的標準化、制度化，為項目順利發行奠定便利條件。

    第二是促進REITs市場不斷擴容，國家發展改革委正積極推動消費、供熱、水電、旅游等基礎設施項目，有望取得新突破。

    第三是吸引更多資金參與REITs投資。對機構投資人來講，一是盡快設置專業團隊，越早設立專業團隊越能取得先機；二是更強調長期投資的理念，針對REITs的特點研究制定合理的投資策略；三是改進完善內部考核機制，形成正向激勵；四是優化投資決策流程，提高決策效率。對原始權益人和基金管理人來說，要加強資產管理、做好運營、提升回報，這是根本；在出現特殊情況時，要積極處理、妥善應對，與投資人加強溝通和交流，減少因信息不對稱引發的誤判“誤傷”。對監管機構來講，要保持合理發行節奏，壓實資產估值，引入更多資金進入二級市場，適時改進相關規則，比如合理確定保險資金投資REITs的風險因子計提標準等。

    第四是積極鼓勵民間投資項目發行REITs?；A設施REITs試點開展以來，國家發展改革委對各類企業一視同仁，始終鼓勵民間投資，目前已經有兩個民企項目成功發行，形成了良好的示范效應，此外還有十多個民企項目正積極推進。

    韓志峰進一步介紹，國家發展改革委還將研究采取一系列可操作、可落地、見實效的措施鼓勵民間投資：一是積極鼓勵民間資本參與基礎設施項目投資，國家發展改革委將全面梳理吸引民間投資項目清單，通過各種方式向民間資本推介，吸引民間資本參與重大工程和補短板項目建設。二是與金融機構共享民間投資項目前期手續辦理情況，引導加大融資支持力度。三是加大對民間投資項目的用地用海、環評節能等方面保障力度，提高前期工作效率，推動民間投資項目順利實施。四是主動傾聽民企呼聲，幫助解決困難問題。五是大力宣傳推廣各地鼓勵民間投資的好經驗好做法，不斷提振民間投資信心，為民間投資健康發展作出貢獻。

（編輯 張明富）