本報(bào)記者 施露

    3月26日，綠地香港發(fā)布2020年財(cái)報(bào)。報(bào)告顯示，全年房地產(chǎn)合約銷(xiāo)售545.35億元，同比增長(zhǎng)13%；營(yíng)業(yè)收入337.3億元，總資產(chǎn)1649.9億元，利潤(rùn)總額34.59億元，毛利潤(rùn)82.49億元，毛利率24.5%，每股收益0.94元。同時(shí)，綠地香港董事會(huì)建議2020年度期末每股派息0.3港元。

    當(dāng)日，綠地集團(tuán)執(zhí)行總裁、綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍在2020全年業(yè)績(jī)線(xiàn)上發(fā)布會(huì)上表示：“2020年，是極不平凡的一年，面對(duì)疫情、汛情和國(guó)內(nèi)外復(fù)雜多變的內(nèi)外部形勢(shì)，綠地香港眾志成城、艱苦奮戰(zhàn)，精準(zhǔn)施策、主動(dòng)作為，在相對(duì)困難的環(huán)境中，取得較為亮眼的經(jīng)營(yíng)成果，核心業(yè)績(jī)持續(xù)向好，質(zhì)量效益進(jìn)一步提升。”

    綠地香港自2016年以來(lái)公司的分紅派息逐年提升，2016年每股分紅0.1港元、2017年每股分紅0.15港元、2018年每股分紅0.2港元、2019年每股分紅0.25港元，今年每股0.3港元的派息，按照昨天2.54元的收盤(pán)價(jià)，股息收益率高達(dá)12%。

    在持續(xù)保持高水平盈利的同時(shí)，綠地香港的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，公司凈有息負(fù)債率49%，加權(quán)平均融資成本下降至5.5%，持續(xù)保持行業(yè)較低水平。同時(shí)，公司持續(xù)加強(qiáng)現(xiàn)金流管控，在確保項(xiàng)目高去化率的同時(shí)，著力銷(xiāo)售回款，全年合計(jì)銷(xiāo)售回款率超90%。截止目前，公司賬面現(xiàn)金存量138.53億，現(xiàn)金短債比1.3倍，完全覆蓋短期有息負(fù)債。

    土地儲(chǔ)備方面，截止業(yè)績(jī)公告日，綠地香港通過(guò)“集團(tuán)注資、戰(zhàn)略勾地、合作并購(gòu)及公開(kāi)市場(chǎng)”等多種方式，新增項(xiàng)目54個(gè)，新增土儲(chǔ)1215萬(wàn)方，新增貨值近1500億元，進(jìn)一步夯實(shí)了公司持續(xù)發(fā)展動(dòng)能。

    2020年，通過(guò)大股東綠地集團(tuán)注資的方式，綠地香港一次性獲取粵港澳大灣區(qū)項(xiàng)目35個(gè)，增加建面833萬(wàn)方。這些項(xiàng)目均集中在人口導(dǎo)入量大、產(chǎn)業(yè)集中度高、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，極具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的核心城市。本次注資實(shí)現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)快速、深度布局，形成了長(zhǎng)三角和粵港澳大灣區(qū)“兩翼一體”的戰(zhàn)略格局，為未來(lái)新一輪發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

    2020年，綠地香港大膽推進(jìn)體制機(jī)制創(chuàng)新，打破原有的激勵(lì)模式和項(xiàng)目管理方式，全面推行“項(xiàng)目跟投”“超額利潤(rùn)分配”“管理費(fèi)用包干”等創(chuàng)新機(jī)制，使全體員工與公司形成命運(yùn)共同體，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益，充分激發(fā)團(tuán)隊(duì)活力，有效提高項(xiàng)目決策審慎性和精準(zhǔn)度，進(jìn)一步降本增效，為股東和投資者創(chuàng)造更大利潤(rùn)。

（編輯 上官夢(mèng)露）