本報(bào)記者 劉會(huì)玲

    11月17日，上坤地產(chǎn)（6900.HK）正式在香港聯(lián)合交易所掛牌交易，成為今年下半年房企融資規(guī)模監(jiān)管新規(guī)公布后第二家完成IPO的房企，也是今年上市房企中最為年輕的企業(yè)。

    據(jù)了解，上坤地產(chǎn)發(fā)行最終定價(jià)為2.28港元/股，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模5億股，共募資10.64億港元，其中我國(guó)香港發(fā)售占8.9%，最終獲得4473.8萬(wàn)股認(rèn)購(gòu)；國(guó)際發(fā)售占91.1%，共獲得1.99倍超額認(rèn)購(gòu)，根據(jù)最終分配結(jié)果共發(fā)售4552.62萬(wàn)股。若超額配股權(quán)獲得充分行使，國(guó)際發(fā)售部分將超額分配0.75億股股份，除去發(fā)行成本，該部分募集資金凈額將達(dá)1.64億港元。

    招股書披露，上坤地產(chǎn)發(fā)軔于上海，2016年確立全國(guó)化戰(zhàn)略布局，專注于房地產(chǎn)住宅和商用資產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布的2020年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)榜單中，上坤地產(chǎn)位居第79名。

    上坤地產(chǎn)近年來(lái)一直保持著較快的發(fā)展速度，2017年和2019年分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.01億元和75.35億元，三年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)150.5%。最新招股書顯示，2020年前4月，上坤地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.49億元，與去年同期基本持平，毛利和歸母凈利潤(rùn)較去年同期均有所增長(zhǎng)。此外，上坤地產(chǎn)在2018年、2019年、2020年前4月分別實(shí)現(xiàn)毛利率51.5%、40.8%和51.6%，毛利率持續(xù)維持在較高水平。

（編輯 白寶玉）