4月18日，利群股份披露了其子公司——利群商廈承租青島臺東萬達(dá)廣場物業(yè)用于超市經(jīng)營的公告。據(jù)公告顯示，利群股份此次承租的物業(yè)位于青島市臺東商圈知名特色商業(yè)街——臺東商業(yè)步行街，緊鄰商業(yè)集團(tuán)的利群商廈，此物業(yè)以前系沃爾瑪承租用于超市經(jīng)營，與利群商廈超市形成競爭態(tài)勢。沃爾瑪超市退出后，利群商廈承租該物業(yè)并用于超市經(jīng)營。

    利群股份表示，此次租賃有利于進(jìn)一步擴(kuò)大利群商廈超市經(jīng)營面積，豐富經(jīng)營品類，也有利于利群商廈的整體經(jīng)營業(yè)績增長，同時進(jìn)一步完善公司在青島區(qū)域的市場布局，擴(kuò)大超市業(yè)態(tài)經(jīng)營規(guī)模，符合公司的戰(zhàn)略規(guī)劃。

    與“狼”共舞 敢于亮劍

    據(jù)悉，建成于1994年的利群商廈是利群首家大型商廈，位于青島最早崛起的商圈之一——臺東商圈臺東商業(yè)步行街（國際金街），被稱為青島的“王府井”，也是目前青島五大商圈最知名商圈之一，地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃厚。開業(yè)20多年的時間里，利群商廈銷售業(yè)績屢創(chuàng)新高，經(jīng)營面積僅2.6萬平的利群商廈近幾年銷售額一直保持15億元以上，經(jīng)營坪效在全國商業(yè)中可以說是屈指可數(shù)。

    同時，利群商廈的成長史，也是一部中國民族商業(yè)與外資零售大鱷的競爭史。1998年，青島首家外資零售企業(yè)——青島東泰佳世客開業(yè)，隨后，百盛、家樂福、沃爾瑪?shù)认嗬^登陸青島，使青島成為全國15個副省級城市中流通領(lǐng)域?qū)ν忾_放度最高的城市。2003年，當(dāng)時位居世界500強(qiáng)之首的沃爾瑪更是把青島首家店選在了離利群商廈只有一路之隔的地方，與利群商廈的距離不足10米。面對實力雄厚的競爭對手，利群人敢于亮劍與迎戰(zhàn)，積極研究學(xué)習(xí)外資商業(yè)的企業(yè)文化和管理理念，在學(xué)習(xí)中提升，在商戰(zhàn)中發(fā)展，同時，憑借集團(tuán)的規(guī)模和供應(yīng)鏈優(yōu)勢，與外商展開了競賽。最終，從沃爾瑪開業(yè)當(dāng)天，利群商廈超市出現(xiàn)了前所未有的火爆場面，超市內(nèi)客流如潮，人流如織，如猶如利群商廈再次榮耀開業(yè)一般，這種局面一直持續(xù)至今。

    沃爾瑪曾經(jīng)有個“5公里死亡圈”理論，即沃爾瑪門店存在的方圓5公里內(nèi)，其他零售業(yè)賣場都沒有生存空間。這個“神話”在全國各地不斷上演，但在青島卻并沒有上演。早在2014年，沃爾瑪城陽店在與利群城陽廣場的博弈中就已關(guān)門停業(yè)，2019年3月25日，沃爾瑪臺東店停止?fàn)I業(yè)，標(biāo)志著沃爾瑪正式退出青島市場。

    其實，在青島，與利群短兵相接最終敗下陣來的外資企業(yè)不止沃爾瑪一家。據(jù)介紹，英國樂購2010年9月份在青島開業(yè)，與利群四方購物廣場緊鄰，建成之時樂購超市區(qū)達(dá)14000平米，設(shè)置了752個停車位的大型停車場，推出了13個線路的免費購物班車，所有的硬件水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊超市。而當(dāng)時利群四方廣場的超市面積僅3000平米，同時據(jù)說樂購曾傳出利群開到哪就跟到哪兒的“豪言”，然而在和四方利群“血拼”三年之后，英國樂購黯然出局。

    利群方面表示，公司之所以能夠在與外資零售巨頭的競爭中立于不敗之地，與利群獨特的供應(yīng)鏈整合型的商業(yè)經(jīng)營模式密不可分。利群早在上世紀(jì)90年代就開始了供應(yīng)鏈領(lǐng)域的探索，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，形成了一種獨特的商業(yè)模式——“供應(yīng)鏈整合型”商業(yè)模式。這種商業(yè)模式利用自身掌控的終端資源優(yōu)勢，建立倉儲物流配送基地，配以自建全渠道自營經(jīng)營品類，進(jìn)一步增強(qiáng)核心競爭力，行成強(qiáng)大、成熟、閉環(huán)的一體供應(yīng)鏈體系，為利群的擴(kuò)張發(fā)展提供強(qiáng)力的基礎(chǔ)支撐。

    并購樂天華東區(qū)門店 開啟全國擴(kuò)張之路

    依托公司上述卓越的供應(yīng)鏈優(yōu)勢，2018年5月，利群快速成功收購樂天華東區(qū)門店，并更名為“利群時代”，在短短5個月之內(nèi)，重裝開業(yè)44家門店，公司門店數(shù)量翻番，經(jīng)營區(qū)域擴(kuò)張至江蘇、安徽、上海等華東省市，實現(xiàn)了公司從區(qū)域性商業(yè)集團(tuán)向全國性商業(yè)集團(tuán)的跨越式發(fā)展，拉開了公司全國戰(zhàn)略布局的新篇章。同時在山東省內(nèi)，東營萬達(dá)利群生活超市、青島諾德廣場及多家“福記農(nóng)場”生鮮社區(qū)店和便利店陸續(xù)開業(yè)，公司經(jīng)營規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，區(qū)域市場布局更加完善。

    根據(jù)近期披露的公司2018年年報，收購后公司資產(chǎn)規(guī)模顯著擴(kuò)大，由于門店數(shù)量大幅增加，公司營業(yè)收入有較大幅度的增長。盡管因新開利群時代門店導(dǎo)致房租、人力等費用的增加，尤其是設(shè)備和裝修費用的大幅增加，所導(dǎo)致公司的整體利潤下滑，值得一提的是，剔除新開利群時代門店影響，利群股份原有區(qū)域門店實現(xiàn)歸母凈利潤4.35億元，同比上升10.37%，彰顯了其良好的經(jīng)營實力。同時華東區(qū)新開門店尚處于市場培育期，利潤端增長滯后釋放也屬行業(yè)常見現(xiàn)象。

    利群股份表示，隨著對利群時代門店在企業(yè)文化、人才架構(gòu)、組織管理制度等方面的整合，依靠強(qiáng)有力的供應(yīng)鏈基礎(chǔ)和精細(xì)化管理優(yōu)勢，公司將迎來新一輪的高速增長，迸發(fā)出新的活力。