8月27日晚間，萬科披露2020年半年報，上半年營收1463.5億元，歸母凈利潤125.1億元，同比分別增長5.05%、5.62%；基本每股收益1.11元，同比增長3.98%。

    萬科表示，報告期內，面對疫情沖擊以及復雜的經營環境，公司以平穩度過疫情、增強企業免疫力為重點，全力守護客戶安全，在確保員工健康的前提下做好復工復產，促進業務有序發展。在全體員工的努力下，各項業務逐步走出疫情影響，呈現出良好的恢復態勢。

    疫情之下，萬科保持了穩健的財務狀況和良好的抗風險能力。上半年，萬科經營性現金凈流入226.1億元，持續為正的年限已超過11年。截至6月底，萬科持有貨幣資金1942.9億元，遠高于一年內到期的有息負債總和968.2億元；凈負債率27%，較去年年末下降6.85個百分點。萬科的有息負債以中長期為主，一年以上占比超六成。

    萬科的銷售在逐步恢復。上半年，萬科堅持積極銷售，加快線上營銷探索實踐，以減少疫情影響，單月銷售金額在5月份開始恢復同比增長。上半年，萬科實現合同銷售面積2077萬平方米，同比下降3.4%，降幅較一季度收窄0.9個百分點；合同銷售金額3204.8億元，同比下降4%，降幅較一季度收窄3.7個百分點。萬科已售未結資源持續上升，6月底合并報表范圍內有4743.2萬平方米已售資源未結算，合同金額合計約6953.3億元，較上年末分別增長10.6%和14.2%。

    半年報顯示，受疫情影響，萬科開工、竣工節奏有所放緩。上半年，萬科實現新開工面積1835.6萬平方米，同比下降6%，占全年開工計劃的62.8%；實現竣工面積1074.5萬平方米，同比增長1.4%，占全年竣工計劃的32.4%。萬科預計全年竣工面積將與年初計劃基本持平。

    上半年，萬科獲取新項目55個，總規劃建筑面積980.2萬平方米，權益規劃建筑面積504.6萬平方米，權益地價總額約321.3億元。與此同時，萬科項目資源保持在合理水平，6月底在建項目和規劃中項目的總建筑面積約15719.7萬平方米，此外還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，此類項目中萬科權益建筑面積合計約582.5萬平方米。

    萬科物業表現亮眼，在上市公司的營收占比進一步提升。上半年，萬科來自房地產開發及相關資產經營業務的營收為1381.4億元，占比94.4%；來自物業服務的營業收入為67億元，同比增長26.8%，占比由去年的3.5%增加至4.6%。萬科物業的營收有55%來自于萬科以外的項目，這一比例同樣有所提升。

    租賃住宅方面，萬科“泊寓”上半年產生租金收入10.5億元。截至6月底，萬科在33個城市累計開業泊寓12.73萬間，其中上半年新增開業1.89萬間，另外有5.77萬間尚在規劃和在建中。疫情之下，萬科租賃住宅出租率逆勢提升，截至6月底，已開業項目整體出租率為88%，開業6個月以上的項目出租率較去年年末提升3.7個百分點至93.7%。