5月27日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評(píng)中心聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)上市公司測評(píng)成果發(fā)布會(huì)”在深圳舉辦，佳兆業(yè)集團(tuán)獲評(píng)“2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力”23強(qiáng)，排名連續(xù)三年穩(wěn)健增長，跨越式發(fā)展獲權(quán)威機(jī)構(gòu)及資本市場認(rèn)可。

    “中國房地產(chǎn)上市公司測評(píng)研究”工作已連續(xù)開展14年。本次測評(píng)以翔實(shí)的數(shù)據(jù)，從運(yùn)營規(guī)模、盈利能力、發(fā)展?jié)摿Α⒗麧櫼?guī)模等多方面對(duì)房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行全面、客觀梳理及綜合測評(píng)，旨在發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房企。

    22年逐夢前行

    邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段

    2021年6月3日，佳兆業(yè)集團(tuán)將迎來成立22周年的日子。22年厚植深耕，22年風(fēng)雨兼程，佳兆業(yè)緊握時(shí)代發(fā)展脈搏，在與國家蓬勃生長的航道中規(guī)劃自身的發(fā)展軌跡，將自我的成長融合于城市的繁榮蝶變，綜合實(shí)力穩(wěn)步邁上新臺(tái)階。

    在城市布局中，佳兆業(yè)以國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，圍繞粵港澳大灣區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域等國家戰(zhàn)略支持的區(qū)域進(jìn)行投資。截至2020年末，集團(tuán)土地儲(chǔ)備約2875萬平方米，總貨值超6700億元，其中一線城市貨值占比約51%，優(yōu)良的土地儲(chǔ)備，為后續(xù)的盈利增長奠定基礎(chǔ)。

    近來，佳兆業(yè)集團(tuán)秉承堅(jiān)守一二線城市的發(fā)展邏輯，于深圳、成都等熱點(diǎn)城市拓展項(xiàng)目，補(bǔ)充可持續(xù)發(fā)展土地儲(chǔ)備，鞏固在高價(jià)值城市的深耕優(yōu)勢。2021年，佳兆業(yè)將加快供貨推貨，集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)估可售貨值為1912億元，全年供貨均衡。在2021年發(fā)展計(jì)劃中，集團(tuán)確定地產(chǎn)銷售目標(biāo)為1300億元，每年增長不低于20%，持續(xù)保持高增長發(fā)展態(tài)勢。

    擁抱長期主義

    鍛造可持續(xù)發(fā)展引擎

    22年來，佳兆業(yè)以城市更新為原點(diǎn)，走出了一條獨(dú)具特色的發(fā)展道路，在與城市、社區(qū)共成長的同時(shí)磨礪了耐心、產(chǎn)品力及運(yùn)營能力、跨周期能力。通過積累豐富的住宅和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)依靠城市更新獲得龐大的土地潛力，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)逐漸進(jìn)入存量時(shí)代，佳兆業(yè)的前瞻性布局和策略性堅(jiān)持，終于到了收獲期。

    在城市更新領(lǐng)域，佳兆業(yè)擁有儲(chǔ)備項(xiàng)目201個(gè)，占地面積超5000萬平方米，絕大部分位于大灣區(qū)，其中深圳120個(gè)項(xiàng)目，可售面積達(dá)3000萬平方米，廣州26個(gè)項(xiàng)目，可售面積4700萬平方米。集團(tuán)在城市更新規(guī)模、轉(zhuǎn)化效率、模式理念、專業(yè)團(tuán)隊(duì)等方面綜合能力領(lǐng)先行業(yè)，連續(xù)三年被評(píng)為“中國房地產(chǎn)城市更新優(yōu)秀企業(yè)”第一名，行業(yè)領(lǐng)跑地位持續(xù)鞏固。

    從資本回報(bào)角度，城市更新驅(qū)動(dòng)發(fā)展的佳兆業(yè)毛利率優(yōu)于同級(jí)別房企，擁有良好的盈利表現(xiàn)，且隨著城市更新貨值釋放盈利能力持續(xù)提升。2020年，佳兆業(yè)收入同比增長16.1%達(dá)558億元，凈利潤和歸母凈利潤分別為52.8億元和54.5億元，較上年分別增長26.8%和18.6%，顯示出強(qiáng)大的盈利能力。

    近日，穆迪報(bào)告給予佳兆業(yè)美元票據(jù)較高評(píng)級(jí)，穆迪認(rèn)為佳兆業(yè)集團(tuán)“B1”企業(yè)家庭評(píng)級(jí)（CFR）反映了集團(tuán)在大灣區(qū)高價(jià)值城市的良好市場地位和優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，其城市更新項(xiàng)目的大額收入貢獻(xiàn)支持強(qiáng)勁的毛利率水平以及良好的流動(dòng)性。

    面向未來，佳兆業(yè)將堅(jiān)持長期主義價(jià)值觀，聚焦企業(yè)本分，持續(xù)打磨產(chǎn)品和服務(wù)，以先行者的擔(dān)當(dāng)，在新一輪的競爭賽道中蓄勢領(lǐng)航，贏得用戶、行業(yè)、社會(huì)的認(rèn)可。

（編輯 崔漫）