本報記者 施露

    10月27日晚，綠地控股發布2023年三季報。報告顯示，前三季度公司累計實現營業收入2536億元，其中房地產業1145億元，基建產業1091億元；利潤總額63億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤25億元。資產質量穩步提升，降本控費成效初顯。

    截至三季度末，綠地控股總資產11925億元，較年初減少13%，凈資產933億元，較年初增加3%，資產質量持續提升。整體平均融資成本5.63%，保持低位；營業成本2279億元，同比減少394億元，降幅15%；銷售費用33億元，同比減少17億元，降幅34%；管理費用65億元，同比減少11億元，降幅14%。負債率實現雙降，有息負債繼續下降。

    截至三季度末，公司資產負債率及扣除預收賬款后的資產負債率較年初進一步下降1.73個百分點和2.29個百分點。期末有息負債余額降至2133億元，較年初再降42億元，自“三條紅線”監管政策出臺以來已累計壓降1749億元。

    此外，綠地控股主業融資實現創新突破，流動性管理不斷加強。推動房地產主業融資突破，中國郵儲銀行、西安銀行、秦農銀行、晉商銀行等多家銀行共計約37億元貸款融資先后落地。期末貨幣資金及交易性金融資產合計為502億元，仍保持較大體量，核心產業有空間，未來業績有保障。

    截至報告期末，公司合同負債及預收款項3229億元，未來房地產主業業績有支撐。另外，綠地控股房地產業總土儲、基建產業在手訂單總金額保持較大體量，結構持續優化，為未來業績回穩向好奠定基礎。

    綠地控股表示，下一步將全面把握形勢，攻堅突破，力爭取得更多更大的成果，進一步擺脫被動、破局突圍、推動企業發展穩中向好，不斷提升發展能級與核心競爭力。具體產業方面，房地產業要全力聚焦核心任務，持續推動銷售去化、交付攻堅、現金回款、供應鏈管理、融資突破、產品及運營提升等重點工作攻堅突破。基建產業要聚焦重點項目、核心工作，圍繞穩定生產經營、穩定現金流、提升技術水平等關鍵點進行全面攻堅；金融產業要聚焦產業資本化重點項目，確保取得預期成果；能源、汽車、商貿、酒店旅游等其他綜合產業要進一步把握市場機遇，不斷提升發展的質量和效益。

（編輯 才山丹）