本報(bào)訊 （記者王鏡茹 見(jiàn)習(xí)記者劉曉一）3月24日，陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光股份”）旗下項(xiàng)目沈陽(yáng)·陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)與深耕沈陽(yáng)近30年的本土老字號(hào)品牌“王厚元餃子”正式簽約。簽約面積達(dá)1880平方米，出租率升至92%。隨著出租率的攀升，陽(yáng)光股份預(yù)估該項(xiàng)目2025年的租金收入相較2024年將增加22%。

    陽(yáng)光股份相關(guān)人士表示，近日《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）全面落地之際，此次合作高度契合《方案》中“支持發(fā)展特色餐飲”“完善社區(qū)生活服務(wù)”等政策方向。

    公司相關(guān)人士向記者介紹，《方案》的出臺(tái)，為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商提供了結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)機(jī)遇。增強(qiáng)居民消費(fèi)能力是提振消費(fèi)的根本。根據(jù)《方案》提出的“促進(jìn)工資性收入合理增長(zhǎng)”與“拓寬財(cái)產(chǎn)性收入渠道”，居民消費(fèi)能力增強(qiáng)將提高商場(chǎng)客單價(jià)與復(fù)購(gòu)率，進(jìn)一步支撐商戶經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性，為出租率和租金收入的上升提供長(zhǎng)期保障。政策鼓勵(lì)“帶薪年休假和小長(zhǎng)假連休”，利于釋放節(jié)假日消費(fèi)潛力，從而拉動(dòng)商場(chǎng)整體客流與銷售額。

    陽(yáng)光股份主營(yíng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理與物業(yè)租賃，近年來(lái)持續(xù)通過(guò)外拓項(xiàng)目加速規(guī)模擴(kuò)大，繼2023年收購(gòu)沈陽(yáng)·陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)后，2024年公司又承租運(yùn)營(yíng)深圳·沙井京基百納廣場(chǎng)18萬(wàn)平方米商業(yè)體量。

    在提振消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需等相關(guān)政策紅利持續(xù)釋放的背景下，陽(yáng)光股份可以依托全國(guó)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的協(xié)同運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。目前，陽(yáng)光股份經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)總規(guī)模達(dá)120萬(wàn)平方米，覆蓋深圳、北京、上海、成都、沈陽(yáng)等一線/省會(huì)城市。

（編輯 張鈺鵬）