近日，中航信托落地業內首單智慧停車樓行政管理服務信托，后續將作為獨立第三方為智慧停車樓的建設、運營及退出提供資金端的運營托管、賬戶管理、交易執行、份額登記、會計估值、資金清算、風險管理、執行監督、信息披露等行政管理服務，進一步拓展服務信托業務場景。

    作為全球城市化推進和信息化發展到高級階段的融合與交匯點，智慧城市是解決城市快速發展帶來的人口膨脹、交通擁擠、環境污染、資源緊缺等問題的有效途徑。在智慧城市建設中，交通出行方面是重點建設領域，解決思路正在從過去單一解決停車難，向統籌平衡停車與行車、靜態交通與動態交通、停車與充電的關系方向轉變，市場前景廣闊，智慧停車樓逐漸成為建設標配。

    在上述業務場景下，中航信托創新性推出智慧停車樓服務信托，由中航信托作為服務信托的受托人，擔任“財務管家”角色，負責為停車樓的資金運作端提供財產保管、執行監督、清算分配、信息披露等服務。工商銀行擔任該項目托管行，實現項目資金獨立建賬、獨立管理、獨立核算。未來，智慧停車樓的建設方、運營方、咨詢顧問等共同在停車樓建設、路內側智能停車、停車場規劃與設計及技術支持、停車物聯網大數據等領域開展全方位合作，實現投資、建設、運營、服務與技術產品的共贏，滿足市民實際需求。

    未來，從智慧停車樓角度切入，信托公司亦可通過投貸聯動與產業投資基金深度結合，構建與基金化相融合的業務模式與體系，輔之以資產證券化工具等多樣化退出渠道，搭建跨地域、跨平臺、跨資金來源的服務平臺。此外，還能通過停車費監管服務信托等方式通過深入停車樓運營全過程的各個環節，發揮信托制度優勢，為停車產業打造綜合化的金融整合服務。

    中航信托將聚焦民生實際，發揮信托制度優勢，通過與專業服務機構合作進行資源整合，聚焦各個場景服務人民群眾美好生活，在回歸本源之路上持續探索。

    （CIS）