本報(bào)記者 吳曉璐

    “開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)，有利于盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)新增投資、擴(kuò)大內(nèi)需，也是資本市場(chǎng)深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一項(xiàng)重要舉措。”12月8日，上海證券交易所黨委書(shū)記、理事長(zhǎng)邱勇在首屆長(zhǎng)三角REITs論壇暨中國(guó)REITs論壇2022年會(huì)上致辭時(shí)表示。

    邱勇表示，近年來(lái)，上交所始終把建設(shè)好高質(zhì)量的中國(guó)版REITs市場(chǎng)，作為一項(xiàng)重要的戰(zhàn)略任務(wù)抓緊抓實(shí)。在中國(guó)證監(jiān)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和國(guó)家發(fā)改委的指導(dǎo)下，在有關(guān)各方的大力支持下，上交所認(rèn)真履行職責(zé)使命，緊扣國(guó)家戰(zhàn)略、緊扣“中國(guó)特色”、緊扣高質(zhì)量發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)，相關(guān)工作取得了積極進(jìn)展。

    緊扣國(guó)家重大戰(zhàn)略。聚焦重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)企業(yè)，上交所積極探索REITs服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略的有效方式，充分發(fā)揮REITs在支持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、國(guó)企改革等方面的重要作用。REITs產(chǎn)品類型不斷豐富。下一步，上交所將穩(wěn)步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，加大對(duì)保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、保民生等領(lǐng)域項(xiàng)目的支持力度，助力宏觀經(jīng)濟(jì)大盤穩(wěn)定和高質(zhì)量發(fā)展。

    緊扣“中國(guó)特色”。將打造中國(guó)版REITs市場(chǎng)作為走中國(guó)特色現(xiàn)代資本市場(chǎng)發(fā)展之路的重要內(nèi)容。REITs作為“舶來(lái)品”，必須結(jié)合我國(guó)實(shí)際進(jìn)行本土化。下一步，上交所將堅(jiān)持守正創(chuàng)新，立足國(guó)情和實(shí)際，一步一個(gè)腳印，推動(dòng)具有中國(guó)特色的REITs市場(chǎng)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

    緊扣高質(zhì)量發(fā)展。基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)以來(lái)，上交所認(rèn)真落實(shí)注冊(cè)制改革理念，不斷完善REITs市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制和監(jiān)管制度，積極推進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目參與試點(diǎn)，REITs市場(chǎng)規(guī)模與范圍穩(wěn)步擴(kuò)大，試點(diǎn)資產(chǎn)類型不斷豐富，市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。下一步，上交所將在市場(chǎng)組織培育、制度建設(shè)、基礎(chǔ)資產(chǎn)拓展、項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行、投資者宣傳教育等方面持續(xù)發(fā)力，推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

    邱勇表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)展離不開(kāi)各方的大力支持和共同參與。試點(diǎn)以來(lái)，上交所及時(shí)就實(shí)踐中的新情況新問(wèn)題，主動(dòng)加強(qiáng)匯報(bào)、溝通，得到了各個(gè)方面的及時(shí)指導(dǎo)和有力支持。試點(diǎn)推進(jìn)中，各部門、各地方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，出臺(tái)了一系列具有重要指導(dǎo)意義的支持政策，推動(dòng)配套規(guī)則體系不斷完善、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目不斷上市、投資者獲得感不斷增強(qiáng)，初步形成了共同推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展的良好生態(tài)。下一步，上交所將在中國(guó)證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，不斷總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，更加廣泛地凝聚共識(shí)，更加積極主動(dòng)地匯報(bào)溝通，共同推動(dòng)REITs試點(diǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。