■孫華

    自黨的十九大報(bào)告提出“房子是用來住的、不是用來炒的”這一理念以來，針對炒房行為，各地房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)升級，但總是有些不和諧的現(xiàn)象出現(xiàn)。對此，住建部分別在5月9日和5月19日重申了毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。

    住建部負(fù)責(zé)人5月9日就房地產(chǎn)市場調(diào)控問題約談了成都、太原兩市政府負(fù)責(zé)同志。約談指出，要全面貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，切實(shí)采取有力措施，認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo)；要加快制定住房發(fā)展規(guī)劃，有針對性地增加有效供給，抓緊調(diào)整土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展中小套型普通住房；加強(qiáng)資金管控，有效降低金融杠桿，防范市場風(fēng)險(xiǎn)；大力整頓規(guī)范市場秩序，加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)，遏制投機(jī)炒作，支持和滿足群眾剛性居住需求。另外，據(jù)了解，“五一”前住建部還約談了西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個(gè)城市政府負(fù)責(zé)同志。

    5月19日，住建部印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，這個(gè)《通知》可以說是對5月9日提出相關(guān)內(nèi)容的具體指導(dǎo)。《通知》從六方面明確提出了做好房地產(chǎn)調(diào)控工作的要求。《通知》提出，大力整頓規(guī)范市場秩序。要嚴(yán)肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為。

    由此可以看出，支持和滿足群眾剛性居住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，堅(jiān)持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性是當(dāng)前監(jiān)管層制定政策的導(dǎo)向，也是今后工作的重點(diǎn)，“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位長期不變。