杭州住保房管微信公眾號(hào)9月27日消息，為切實(shí)解決互聯(lián)網(wǎng)房源發(fā)布的亂象，打擊網(wǎng)上“假中介”，凈化互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)房環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員、房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的房源發(fā)布行為，近日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房源信息發(fā)布管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），從房源發(fā)布原則、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的房源發(fā)布行為、各房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的房源發(fā)布行為等方面對(duì)房源信息發(fā)布管理工作進(jìn)行了規(guī)范。

    互聯(lián)網(wǎng)搜索房源因其便利性成為現(xiàn)在購(gòu)房者找房的不二選擇，但網(wǎng)上房源信息貨不對(duì)板、誤導(dǎo)交易的例子層出不窮。假房源不但讓購(gòu)房者“受傷”，也傷害了整個(gè)行業(yè)的誠(chéng)信，給房地產(chǎn)市場(chǎng)埋下了風(fēng)險(xiǎn)的種子。對(duì)此，杭州市住保房管局持續(xù)出擊，著力規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)房源信息發(fā)布行為。如，2018年6月，我局與市網(wǎng)信辦聯(lián)合約談了安居客、58同城、房天下等多家房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，要求落實(shí)主體責(zé)任，發(fā)布房源信息時(shí)須標(biāo)注房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼及二維碼。

    近日下發(fā)的《通知》根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》、住建部等七部委《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見(jiàn)》等文件要求，以“真實(shí)存在、真實(shí)產(chǎn)權(quán)、真實(shí)委托、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片”的“五真”房源為標(biāo)準(zhǔn)，旨在進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

    《通知》要求，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)辦理房源核驗(yàn)手續(xù)，獲取房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼及二維碼后方可發(fā)布房源信息，且門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)保持一致。

    《通知》明確，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)落實(shí)實(shí)名制要求，實(shí)名在各類渠道上發(fā)布房源信息。并建立內(nèi)部問(wèn)責(zé)機(jī)制和舉報(bào)處置機(jī)制，落實(shí)管控措施，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員房源信息發(fā)布行為的監(jiān)督。

    《通知》指出，各房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)當(dāng)按照“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)平臺(tái)管理責(zé)任。并加強(qiáng)對(duì)平臺(tái)用戶發(fā)布房源信息的管理，及時(shí)下架虛假房源信息，如虛假價(jià)格、虛假面積、虛假圖片、虛假?gòu)V告等。

    《通知》還對(duì)加強(qiáng)監(jiān)督檢查和嚴(yán)格責(zé)任追究等內(nèi)容進(jìn)行了再?gòu)?qiáng)調(diào)，表示將堅(jiān)決打擊違規(guī)發(fā)布虛假房源信息的行為。針對(duì)性質(zhì)惡劣、影響嚴(yán)重的發(fā)布虛假房源行為，將對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員實(shí)施行業(yè)禁入等措施；對(duì)房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)合懲戒并向社會(huì)曝光。