本報記者 袁傳璽

    近日，龍湖集團控股有限公司（以下簡稱“龍湖集團”或“集團”，港交所股份代號：0960.HK）公布其截至2023年12月31日止全年業績。

    2023年，龍湖集團持續穩步、有序壓降負債，截至2023年末，龍湖集團的綜合借貸總額為1926.5億元，同比下降7.4%；平均借貸成本為4.24%，保持行業低位；負債結構持續優化，平均合同借貸年期為7.85年，進一步拉長；在手現金604.2億元，凈負債率為55.9%，現金短債倍數為2.25倍，剔除預收款的資產負債率60.4%，一系列指標均維持行業內的較高水準。

    在政策的支持下，2023年，龍湖集團加大經營性物業貸款融資力度，全年凈增經營性物業貸款174億元，以更優的成本，進一步拉長借貸賬期。

    基于戰略合作銀行的持續信任與支持，截至2023年末，龍湖集團總借貸內的銀行融資占比達77%；外幣借貸額占比降至17.7%，100%掉期，完全規避匯兌風險。

    踐行高質量發展模式，2023年，龍湖集團實現正向經營性現金流，全集團合計凈流入35億元，為主動壓降負債規模、優化債務結構提供新的活水。

    龍湖集團持續獲得資本市場的高信用評級，其中，惠譽、穆迪、標普評級分別為BBB-、Ba1、BBB-，中誠信、新世紀均為AAA級。

（編輯 張明富）