■本報記者 杜雨萌

    針對近期房地產市場亂象，為嚴厲打擊侵害群眾利益的違法違規行為，住房和城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等部委，于近日聯合印發《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

    中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，此次七部委開展專項行動選擇的30個城市，都是一二線和部分三線熱點城市，而這30個城市可以說是房地產市場調控的牛鼻子，只有這些城市的房地產市場平穩，全國房地產市場才能基本平穩。

    據了解，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面：一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”；三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。

    58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時分析表示，此次七部委的專項行動再次向市場釋放了明顯信號，不但調控不會放松，規范市場的行為亦絕不手軟。

    張波預計，這部分城市房地產市場或再度降溫，與此同時，該行動本身所產生的威懾效力將直接作用于整個下半年。