本報(bào)記者 馮雨瑤

    5月13日晚，ST迪馬發(fā)布公告，公司近日與重慶華潤(rùn)渝康資產(chǎn)管理公司（以下簡(jiǎn)稱：華潤(rùn)渝康）簽署業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議。

    協(xié)議顯示，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿在協(xié)議下建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系，在依法合規(guī)及符合雙方內(nèi)外部審批程序前提下，擬在困境項(xiàng)目盤(pán)活、資產(chǎn)價(jià)值提升及產(chǎn)業(yè)賦能、重慶市“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”等方面展開(kāi)業(yè)務(wù)合作。

    根據(jù)公告，華潤(rùn)渝康和ST迪馬將進(jìn)行三個(gè)方面的合作。

    一是困境項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性重組盤(pán)活業(yè)務(wù)。一方面，針對(duì)出現(xiàn)困境的項(xiàng)目，雙方擬發(fā)揮各自資源稟賦、專業(yè)能力優(yōu)勢(shì)，通過(guò)“資金+代建代銷”等業(yè)務(wù)模式，設(shè)計(jì)資金安排、項(xiàng)目策劃、建設(shè)管理、資產(chǎn)銷售以及物業(yè)服務(wù)的綜合方案，協(xié)助地方區(qū)域重組盤(pán)活問(wèn)題項(xiàng)目、解決“保交樓”難題；另一方面，對(duì)于ST迪馬的存量困境項(xiàng)目，在依法合規(guī)及符合華潤(rùn)渝康風(fēng)控政策和投資標(biāo)準(zhǔn)并滿足華潤(rùn)渝康內(nèi)外部審批程序前提下，華潤(rùn)渝康單獨(dú)或聯(lián)合相關(guān)主體為其項(xiàng)目提供紓困支持。

    二是資產(chǎn)價(jià)值提升及產(chǎn)業(yè)賦能業(yè)務(wù)。針對(duì)法拍資產(chǎn)、“兩非兩資”、不良債權(quán)抵押物等市場(chǎng)上的低效無(wú)效資產(chǎn)，綜合華潤(rùn)渝康不良資產(chǎn)收購(gòu)處置的專業(yè)能力、公司在不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)上全鏈條體系服務(wù)能力（含產(chǎn)品策劃，改造與多元運(yùn)營(yíng)能力，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理能力），通過(guò)“收購(gòu)+改造+運(yùn)營(yíng)+去化”的模式，雙向賦能打通不良資產(chǎn)價(jià)值提升的前后業(yè)務(wù)鏈條，實(shí)現(xiàn)多方經(jīng)濟(jì)效益。

    此外，還要發(fā)揮華潤(rùn)渝康不良收購(gòu)牌照優(yōu)勢(shì)、聯(lián)動(dòng)公司物業(yè)服務(wù)及康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)稟賦，充分挖掘市場(chǎng)機(jī)遇，通過(guò)“企業(yè)重組+組織重構(gòu)+資源聯(lián)合+業(yè)務(wù)激活”的綜合手段，厘清標(biāo)的企業(yè)、提升運(yùn)營(yíng)效益、實(shí)現(xiàn)溢價(jià)退出。

    三是參與重慶市“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”。雙方合作參與重慶市“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”改革任務(wù)，擬采用投資+代建代銷或代運(yùn)營(yíng)等方式，協(xié)助重慶市內(nèi)區(qū)縣平臺(tái)公司、國(guó)有企業(yè)盤(pán)活閑置土地與閑置資產(chǎn)。

    ST迪馬表示，本次簽署的業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議，暫不涉及具體金額，對(duì)公司2024年度及未來(lái)業(yè)績(jī)的影響需根據(jù)具體項(xiàng)目合作實(shí)施情況而定，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)公司當(dāng)年業(yè)績(jī)產(chǎn)生重大影響。

（編輯 張明富）