主持人：這一次論壇準(zhǔn)備了非常重要的亮點(diǎn)，2020年是不平凡的一年，年初新冠疫情肆虐，我們也看到物管行業(yè)從一級(jí)市場(chǎng)到二級(jí)市場(chǎng)發(fā)生了巨大變化。這些變化有哪些特點(diǎn)，又將對(duì)未來產(chǎn)生哪些影響？為此，《證券日?qǐng)?bào)》社與中指研究院攜手，在回顧物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)模、業(yè)態(tài)變化的基礎(chǔ)上，對(duì)上市物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營績效、在資本市場(chǎng)的表現(xiàn)及二者的相關(guān)關(guān)系進(jìn)行了分析，最終形成了這份《2020物管行業(yè)投資價(jià)值白皮書》，希望能夠?yàn)槲锕苄袠I(yè)的行穩(wěn)致遠(yuǎn)提供一臂之力。下面有請(qǐng)《證券日?qǐng)?bào)》社副社長田米亞，中指研究院常務(wù)副院長黃瑜，共同發(fā)布《2020物管行業(yè)投資價(jià)值白皮書》。有請(qǐng)?zhí)锷玳L和黃院長共同為我們開啟這份誠意滿滿的白皮書。

    主持人：感謝兩位嘉賓，請(qǐng)工作人員送上這份2020行業(yè)投資價(jià)值白皮書給大家展示一下，這份白皮書凝結(jié)了很多研究人員心血，希望給大家?guī)韼椭?。二位嘉賓作為這份白皮書的參與者和見證者，能不能給我們簡(jiǎn)單介紹一下書中的亮點(diǎn)，或是分享一下此刻的心情。

    《證券日?qǐng)?bào)》社副社長田米亞：今天的峰會(huì)是我們《證券日?qǐng)?bào)》系列行業(yè)論壇收官之作，上個(gè)星期五同樣在這里剛剛舉辦了教育投資論壇，《證券日?qǐng)?bào)》會(huì)一直關(guān)注資本市場(chǎng)風(fēng)云變幻，我們也一直致力于服務(wù)于資本市場(chǎng)，今年是證券資本市場(chǎng)30年，也是《證券日?qǐng)?bào)》創(chuàng)刊20年，我們叫做乘風(fēng)破浪30年資本市場(chǎng)，砥礪前行20年證券日?qǐng)?bào)，大家知道行業(yè)投資價(jià)值白皮書既然叫價(jià)值，里面肯定是干貨滿滿，黃院長帶領(lǐng)的眼界團(tuán)隊(duì)付出了很多心血，有請(qǐng)她給大家簡(jiǎn)要介紹一下這個(gè)投資白皮書的情況。

    黃瑜：確實(shí)非常榮幸能夠跟《證券日?qǐng)?bào)》聯(lián)合出品物業(yè)行業(yè)投資價(jià)值白皮書，《證券日?qǐng)?bào)》做了二十年，也是首次做物業(yè)行業(yè)，可以看到確確實(shí)實(shí)物業(yè)行業(yè)已經(jīng)非常值得資本市場(chǎng)關(guān)注，而且也非常有投資價(jià)值，我們?cè)谀甑滓彩欠浅s幸有機(jī)會(huì)和他們一塊做投資價(jià)值白皮書，白皮書分了三個(gè)部分。

    第一部分把行業(yè)近一年包括過去一段時(shí)間的關(guān)鍵性的數(shù)據(jù)進(jìn)行了系統(tǒng)總結(jié)，也給我們投資者作為參考。

    第二部分企業(yè)篇，把主要的企業(yè)特別是一些上市公司他們業(yè)績表現(xiàn)，他們的一些經(jīng)營情況以及我們行業(yè)變化做了一些結(jié)合，做了系統(tǒng)的分析。

    第三部分展望篇。把我們對(duì)這個(gè)行業(yè)的期待，或者對(duì)這行業(yè)未來預(yù)判結(jié)合我們認(rèn)為對(duì)于資本市場(chǎng)未來的影響也做了分析。實(shí)際上這里面我覺得可能還有點(diǎn)抱歉，確實(shí)這一次時(shí)間比較緊，最后有幾個(gè)地方有一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)，今天早晨做了一些修改，如果在這過程當(dāng)中各位發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的時(shí)候，及時(shí)督促我們進(jìn)行更正。我們這個(gè)行業(yè)確確實(shí)實(shí)在資本市場(chǎng)到現(xiàn)在為止剛剛40多家，這么大的存量的資本市場(chǎng)，房地產(chǎn)是增量市場(chǎng)大概有172家，A股+港股+整個(gè)資本市場(chǎng)，國內(nèi)到現(xiàn)在為止40多家，我認(rèn)為未來我們也是可以期待這個(gè)行業(yè)有近百家的上市公司。更是可以期待剛才各位大咖以及我們的行業(yè)分析師都對(duì)行業(yè)未來投資價(jià)值進(jìn)行了期待，應(yīng)該會(huì)有更高的價(jià)值。當(dāng)然這里面有一個(gè)很重要的分水嶺的東西，對(duì)于投資人來說怎么樣結(jié)合行業(yè)變化，結(jié)合新的經(jīng)濟(jì)變化，來對(duì)行業(yè)找出更有價(jià)值的投資公司，公司值得投資也是非常重要的。

    我們也特別希望這些報(bào)告也好，數(shù)據(jù)也好，為未來大家的投資，或者未來對(duì)于企業(yè)經(jīng)營有所幫助謝謝大家！

    田米亞：再一次感謝黃瑜院長和她的研究團(tuán)隊(duì)，我本人非常榮幸和高興與黃瑜院長一起發(fā)布《2020物管行業(yè)投資價(jià)值白皮書》謝謝大家！